Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Birkenzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 73495 Stödtlen Birkenzell stellt sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren eine bedeutende Entscheidung dar. Die Region hat in den letzten Jahren aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte an Attraktivität gewonnen. Dies wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus; die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist gestiegen, während das Angebot überschaubar bleibt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends in Stödtlen Birkenzell beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gemeinde zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Birkenzell
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Birkenzell
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Birkenzell
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Birkenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Birkenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Birkenzell
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Birkenzell
Beim Hausverkauf in 73495 Stödtlen Birkenzell bietet sich eine interessante Marktlage, die verschiedene Optionen für potentielle Käufer und Verkäufer bereithält. In dieser ländlichen Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten gebaut, wobei auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten zum Bestand zählen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb der Region. Allgemein gesehen, liegt das Preisniveau für Immobilien in dieser Gegend unter dem durchschnittlichen Niveau städtischer Gegenden, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Detaillierte Preisinformationen können dabei immer aktuell und flexibel abgefragt werden, um einen genauen Überblick über den Immobilienmarkt in Stödtlen Birkenzell zu erhalten.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Birkenzell
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Birkenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stödtlen Birkenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Birkenzell
Der Verkauf einer Wohnung in 73495 Stödtlen Birkenzell kann eine interessante Option sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine moderate Nachfrage zeigt. In der ländlichen Gegend von Birkenzell sind vor allem gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen besonders begehrt. Die Interessenten legen großen Wert auf eine ruhige Lage und den Charme des Landlebens, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, energieeffizienten Lösungen und einer schönen Aussicht sind hier besonders gefragt. Auch der Zugang zu Gärten oder Balkonen kann den Verkaufswert erheblich steigern. Insgesamt bietet der Markt Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien ansprechend präsentieren können und von den Vorzügen der ruhigen und naturverbundenen Umgebung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Birkenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Birkenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 73495 Stödtlen Birkenzell kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Schwäbisch Hall ist moderat aber stetig, da immer mehr Menschen nach ruhigen Wohnmöglichkeiten außerhalb der großen Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führen kann. In den letzten Jahren gab es eine moderate Anzahl an Bauvorhaben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Die Region bietet zudem eine attraktive landschaftliche Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem interessanten Standort für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Birkenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Birkenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Birkenzell
Birkenzell, ein idyllisches Örtchen in der Gemeinde Stödtlen mit der Postleitzahl 73495, liegt malerisch eingebettet in die weitläufige, sanft hügelige Landschaft des Ostalbkreises in Baden-Württemberg. Die ruhige und naturnahe Lage macht Birkenzell zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Menschen, die abseits vom urbanen Trubel Entspannung suchen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung an größere Straßen und Verkehrswege ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkenzell liegen mehrere Ortschaften und Städte, die problemlos erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ellwangen, Dinkelsbühl und Nördlingen, die jeweils in weniger als 30 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto erreicht werden können. Für alltägliche Besorgungen und weitere Bedürfnisse bieten sich die nahegelegenen Orte Stödtlen und Tannhausen an. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B25 und B29 sehr gut, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Aalen und Crailsheim zügig erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die in regelmäßigen Abständen verkehren und somit auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Birkenzell 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Birkenzell
Im idyllischen Ortsteil Birkenzell der Gemeinde Stödtlen in der Postleitzahlregion 73495 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen sich die beeindruckende Naturlandschaft voll entfaltet. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Plätze im Grünen zur Verfügung, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher in kleinen, charmanten Geschäften alles Nötige finden können. Regionale Produkte und freundlicher Service sorgen dabei für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der weiteren Region rund um Stödtlen und Birkenzell gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Hahnenkammsee, der nicht nur zum Baden, sondern auch zu Wassersportaktivitäten einlädt. Radfahrer finden zahlreiche gut beschilderte Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und abwechslungsreiche Touren ermöglichen. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Ellwangen und Dinkelsbühl historische Altstädte voller Charme sowie vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen. Zudem werden in diesen Städten regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste organisiert, bei denen man regionale Spezialitäten und Handwerkskunst entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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