Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Regelsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 73495 Stödtlen Regelsweiler erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und ein durchdachtes Vorgehen. Stödtlen Regelsweiler ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen nach ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohnlagen suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte der Immobilienvermarktung in Stödtlen Regelsweiler beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Regelsweiler
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Regelsweiler
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Regelsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Regelsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Regelsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Regelsweiler
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Regelsweiler
In der idyllischen Ortschaft 73495 Stödtlen Regelsweiler gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur bestechen. Zudem sind großzügige Bauernhöfe und gut erhaltene Landhäuser Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in Stödtlen Regelsweiler eine attraktive Investition darstellen, insbesondere für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und ländliche Schönheit schätzen. Da die Region an Beliebtheit gewinnt, entwickeln sich die Immobilienpreise dynamisch und spiegeln die steigende Nachfrage wider.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Regelsweiler
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Regelsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Regelsweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 73495 Stödtlen Regelsweiler kann eine vielversprechende Aufgabe sein, besonders wenn man die aktuelle Marktlage und die Nachfrage in der Region versteht. Der Wohnungsmarkt in Stödtlen Regelsweiler ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen, wobei besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte stark nachgefragt sind. Käufer suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem gewinnen energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen immer mehr an Beliebtheit, da sie langfristig sowohl komfortabel als auch kostensparend sind. Die ländliche Umgebung von Stödtlen Regelsweiler zieht zudem Naturliebhaber an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnsituation legen. Wer also seine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige und interessierte Käuferschaft einstellen.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Regelsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 4196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Regelsweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73495 Stödtlen Regelsweiler ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ländliche Ruhe und das idyllische Umfeld immer mehr Käufer anziehen. Gleichzeitig kann das Angebot knapp sein, da bestehende Flächen oft seit Generationen in Familienbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. Das Interesse an Wohnbauprojekten und kleineren Gewerbeflächen ist deutlich erkennbar, dennoch ist die Anzahl der Neubauten begrenzt. Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf individuelle Bauvorhaben und kleinere Siedlungsprojekte, wobei regionale Bauunternehmen und private Investoren gleichsam aktiv sind. Die Region wird daher von einer moderaten Bauaktivität geprägt, was die knappe Angebotslage noch verstärkt.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Regelsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Regelsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Regelsweiler
Stödtlen Regelsweiler liegt malerisch eingebettet im Ostalbkreis, im Osten Baden-Württembergs. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet einen hohen Erholungswert. Wäldern und Wiesen prägen das Umland und schaffen eine idyllische Landschaft. Obwohl Regelsweiler eher abgelegen ist, sind die nächstgelegenen größeren Städte relativ gut zu erreichen. Ellwangen beispielsweise liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich und ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Dinkelsbühl, eine historische Stadt in Bayern, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Weitere kleinere Ortschaften wie Tannhausen und Stödtlen selbst sind in der näheren Umgebung zu finden.
Die Verkehrsanbindung von Regelsweiler erfolgt primär über die Bundesstraße B290, welche eine direkte Verbindung nach Ellwangen und von dort zur Autobahn A7 bietet. Diese gewährleistet eine Anbindung nach Ulm und Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, sodass die meisten Einwohner auf den privaten Pkw angewiesen sind. Allerdings gibt es Busverbindungen, die die kleineren Gemeinden untereinander und mit den größeren Städten verbinden. Wer die Ruhe und das Ländliche liebt, findet in Regelsweiler eine perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Aktuell leben in Regelsweiler 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Regelsweiler
In der malerischen Ortschaft Regelsweiler bei Stödtlen mit der Postleitzahl 73495 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das idyllische Dorfbild und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders die grünen Wälder und Wiesen bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Für Fitnessbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, die sportliche Aktivitäten wie Tennis oder Fußball ermöglichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die historischen Gebäude und traditionellen Feste spiegeln die reiche Kultur des Schwäbischen Albvorlands wider. Man trifft sich hier in gemütlichen Gasthöfen und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf stehen in der nahen Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie kleinere Fachgeschäfte, die alles Notwendige für den heimischen Bedarf anbieten.
In der Region rund um Stödtlen finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Die nahegelegene Stadt Ellwangen bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden Stiftskirche. Einkaufslustige können in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren der Region ausgiebig bummeln. Ein besonders beliebtes Ziel für Naturfreunde ist der Hesselberg, der höchste Berg in Mittelfranken, der sich ideal für Wanderungen anbietet und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Zudem laden zahlreiche Badeseen und Erholungsgebiete in der Umgebung zu entspannten Sommertagen ein. Für eine kulinarische Auszeit sorgen die vielen Gaststätten und Ausflugslokale, die regionale und saisonale Köstlichkeiten anbieten. So bietet die Region für jeden Geschmack und jede Vorliebe genau das Richtige, um die Freizeit aktiv und erholsam zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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