Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
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Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
Der Verkauf einer Immobilie in 73495 Stödtlen Gaxhardt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft, Teil der schwäbisch-fränkischen Region, verzeichnet ein stabiles Interesse insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Die Nähe zu Naturparks und gut entwickelten Infrastrukturangeboten macht Stödtlen Gaxhardt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes der Region analysieren, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Von aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien – wir beleuchten alle relevanten Facetten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Gaxhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Gaxhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Gaxhardt
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
In der malerischen Region von 73495 Stödtlen Gaxhardt, einem idyllischen Dorf in Baden-Württemberg, ist der Verkauf von Häusern oft geprägt von der Vielfalt der verfügbaren Haustypen. Hier erstrecken sich klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region bewahren. Bauherren und Käufer finden hier auch attraktive Bungalows und komfortable Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei die naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur viele Interessenten anzieht. Stödtlen Gaxhardt vereint dörflichen Charme mit einer hohen Lebensqualität, was sich in der Stabilität des Immobilienmarktes widerspiegelt.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Gaxhardt
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Gaxhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stödtlen Gaxhardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
In der kleinen Gemeinde Stödtlen Gaxhardt, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur besticht, präsentiert sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise ruhig und stabil. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Familien und Senioren bevorzugen oft Erdgeschosswohnungen oder barrierefreie Objekte, während Singles und junge Paare sich verstärkt nach kleineren, aber gut geschnittenen Apartments umsehen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region wird zusätzlich durch die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Dinkelsbühl sowie die gute Verkehrsanbindung beflügelt. Insgesamt erfreut sich der Markt für Wohnimmobilien in 73495 Stödtlen Gaxhardt einer stabilen und konstanten Entwicklung, wobei die idyllische und ruhige Lage als Hauptargument für viele Käufer dient.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Gaxhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 4239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Gaxhardt
In 73495 Stödtlen Gaxhardt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region eine überwiegend ländliche Struktur aufweist und nicht zu den überhitzten Immobilienmärkten zählt. Das Angebot an Grundstücken ist daher relativ stabil, jedoch nicht übermäßig groß, was zu einer gewissen Preisstabilität führt. In puncto Bauaktivitäten ist zu vermerken, dass in der Region überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungsprojekte realisiert werden, mit einer überschaubaren Anzahl an Neubauten pro Jahr. Das Wachstum ist daher eher behutsam und eng mit der lokalen Nachfrage verknüpft.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Gaxhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Gaxhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Gaxhardt
73495 Stödtlen Gaxhardt liegt malerisch im Osten Baden-Württembergs, eingebettet in die idyllische Landschaft der Region. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern umgeben. Aufgrund seiner abgelegenen Lage bietet Gaxhardt ein ruhiges und entspanntes Umfeld, das ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaxhardt befinden sich mehrere kleine Städte und Orte wie Stödtlen selbst, Tannhausen, Dinkelsbühl und Ellwangen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Gaxhardt erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die das Dorf mit den benachbarten Städten und der A7 Autobahn verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ellwangen, von wo aus man unkompliziert Verbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart, Augsburg und Nürnberg nutzen kann.
Aktuell leben in Gaxhardt 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Gaxhardt
Der charmante Ortsteil Gaxhardt in der Gemeinde Stödtlen, Postleitzahl 73495, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur und malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Gelegenheiten, beispielsweise die entspannenden Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder. Lokale Geschäfte und kleine Läden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und erzeugen eine heimelige, einladende Atmosphäre, in der man gerne verweilt.
In der weiteren Region rund um Stödtlen finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. So können Naturliebhaber im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen, während der nahegelegene Hesselberg bei Wittelshofen zum Drachenfliegen und Paragliding einlädt. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Baldern in Bopfingen besuchen oder durch die charmante Altstadt von Dinkelsbühl schlendern. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum Ellwanger Tor in Ellwangen eine große Auswahl an Mode-, Elektronik- und Spezialitätengeschäften. So findet jeder in der Region um Stödtlen passende Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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