Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische ländliche Gegend, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Baden-Württemberg, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Durch die wachsende Beliebtheit und die steigenden Immobilienpreise bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, die besten Strategien für den Verkauf ihrer Immobilie zu entwickeln. Von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps und Ressourcen – alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
In der idyllischen Region rund um 73495 Stödtlen Schnepfenmühle sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser vertreten, die die charmante Landschaft und die ruhige Umgebung widerspiegeln. Diese Vielfalt an Haustypen bietet sowohl jungen Familien als auch Ruhesuchenden eine attraktive Auswahl. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage und Zustand des Hauses deutlich, tendieren jedoch insgesamt zu einem erschwinglichen Niveau, welches den ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur widerspiegelt. Dabei spielt die vergleichsweise geringe Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten eine Rolle, die potenziellen Käufern und Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stödtlen Schnepfenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle kann aus unterschiedlichen Gründen attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen und idyllischen Lage zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme der Natur und gleichzeitig eine gewisse Entfernung vom städtischen Trubel schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Gemeinschaftsflächen, wie etwa Balkone oder Gärten, sind besonders begehrt. In Stödtlen Schnepfenmühle finden sich häufig renovierte Altbauten und Neubauten, die durch ihr angenehmes Wohnklima und die naturnahe Umgebung punkten. Dies macht die Region für potenzielle Käufer attraktiv, die sowohl den Komfort modernen Wohnens als auch den besonderen Reiz der ländlichen Idylle suchen.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle ist in den letzten Jahren gestiegen, da die malerische und ruhige Lage immer mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die natürliche Begrenzung der ländlichen Gegend und die beibehaltenen landwirtschaftlichen Flächen bedingt ist. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, allerdings nicht in großem Ausmaß; es handelt sich meist um kleinere Bauprojekte oder individuelle Wohnhäuser, die von Interessenten verwirklicht werden, die Wert auf eine naturnahe und familiäre Lebensweise legen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Schnepfenmühle deshalb überschaubar und exklusiv, was auch die Preise der Grundstücke beeinflusst.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Schnepfenmühle gehört zur Gemeinde Stödtlen und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb bietet die Region eine ländliche Idylle mit reichlich Natur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Wiesen, wodurch Schnepfenmühle eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre ausstrahlt. Trotz der eher abgelegenen Lage sind die Straßen gut ausgebaut, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht zwar nicht in Schnepfenmühle selbst, jedoch sind die umliegenden Orte gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stödtlen Schnepfenmühle befinden sich mehrere kleine Gemeinden und Orte, darunter Tannhausen, Ellenberg und Wört. Die nächstgrößeren Städte sind Ellwangen im Westen und Dinkelsbühl im Norden, die beide etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt liegen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B25 und zur Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung relativ gut, was das Erreichen größerer urbaner Zentren ermöglicht. Die vorhandene Infrastruktur macht es somit leicht, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Schnepfenmühle 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Schnepfenmühle
Der kleine Ort 73495 Stödtlen Schnepfenmühle bietet eine angenehme Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die frische Luft und die Ruhe der Natur sorgen für eine willkommene Auszeit vom Alltag. Zudem gibt es in der Region diverse Möglichkeiten für Radtouren, die sich sowohl für Familien als auch für ambitionierte Radfahrer eignen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in nahegelegenen Wellnessangeboten und Naturbädern sicherlich das Richtige. Für Einwohner und Besucher gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Märkten in den umliegenden Städten, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Stödtlen Schnepfenmühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Botanischen Garten in Ulm besuchen, der eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen bietet und zu einem entspannten Spaziergang einlädt. Für Familien sind die Spielplätze und der Wildpark in Bad Mergentheim ein attraktives Ausflugsziel. Kulturinteressierte zieht es ins Schloss Baldern, das nicht nur architektonisch ein Highlight ist, sondern auch regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Im Bereich Einkauf kommt man im nahegelegenen Ellwangen auf seine Kosten, wo eine charmante Altstadt mit vielfältigen Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Zusammengefasst bietet die Region eine harmonische Kombination aus Erholung, Natur und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
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