Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Kreuthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73495 Stödtlen Kreuthof bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen im aktuellen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zeichnet sich durch stabile Marktbedingungen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Dabei finden sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke immer mehr Interessenten, die den idyllischen Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren vorgestellt, die den Immobilienmarkt in Stödtlen Kreuthof beeinflussen und potenziellen Verkäufern helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Kreuthof
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Kreuthof
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Kreuthof
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Kreuthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Kreuthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Kreuthof
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Kreuthof
Der Verkauf eines Hauses in 73495 Stödtlen Kreuthof bietet potenziellen Käufern eine Auswahl verschiedener Haustypen, die in dieser ländlichen Region beliebt sind. Hier werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser gebaut, die das typische ländliche Flair widerspiegeln. Zusätzlich findet man moderne Neubauten, oft als großzügige Bungalows oder energieeffiziente Passivhäuser angelegt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung der Immobilie. Allerdings ist der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell etwas moderater. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was den Immobilienwert zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Kreuthof
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Kreuthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stödtlen Kreuthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Kreuthof
Der Wohnungsmarkt in 73495 Stödtlen Kreuthof ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch eine naturnahe Lage bieten. Viele Interessenten schätzen den ländlichen Charakter der Region, der mit einer guten Anbindung an umliegende Städte kombiniert wird. Familien und Paare suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Senioren oftmals kleinere, aber gut ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Preisentwicklung zeigt einen moderaten Anstieg, was auf das begrenzte Angebot und die stetig wachsende Nachfrage zurückzuführen ist. Verkäufer in Kreuthof haben daher gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern, insbesondere wenn sie Wert auf eine ansprechende Präsentation und eine professionelle Vermarktung legen.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Kreuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 4236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Kreuthof
In 73495 Stödtlen Kreuthof ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es immer wieder Verfügbarkeiten, da sich einige Grundstückseigentümer oftmals zum Verkauf entscheiden. Trotz der ländlichen Struktur wird in der Region durchaus gebaut, wenn auch nicht im städtischen Ausmaß. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das idyllische und naturverbundene Flair der Umgebung unterstreichen. Die vergleichsweise ruhigere Bauaktivität ermöglicht es, die Balance zwischen dem Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes und der notwendigen Weiterentwicklung der Region zu wahren.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Kreuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Kreuthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Kreuthof
Kreuthof, ein idyllischer Weiler, gehört zur Gemeinde Stödtlen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich Kreuthof durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre ist Kreuthof nicht weit von wichtigen städtischen Zentren entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuthof liegen kleinere Städte und Orte wie Ellwangen (Jagst), Dinkelsbühl, und Bopfingen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B25 und B29 sowie die Autobahn A7 gegeben, die in kürzester Zeit zu erreichen sind und somit eine bequeme Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und der weiteren Region bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kreuthof mit den umliegenden Gemeinden und tragen zu einer funktionalen Infrastruktur bei, die auch ohne eigenes Auto gut zu nutzen ist.
Aktuell leben in Kreuthof 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Kreuthof
Stödtlen Kreuthof ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Inmitten der malerischen Landschaft können Besucher und Einwohner gleichermaßen ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen, um die natürliche Schönheit der Region zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es zahlreiche Ruheoasen und Wellness-Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Die kleinen, lokalen Geschäfte und Bauernmärkte in der Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an frischen Produkten und Handwerksartikeln, die das Einkaufserlebnis besonders charmant machen. Darüber hinaus tragen saisonale Feste und Veranstaltungen zur Lebendigkeit und Gemeinschaft in diesem beschaulichen Ort bei.
Auch die umliegende Region bietet reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. So laden die nahegelegenen Wanderwege im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu ausgiebigen Touren in unberührter Natur ein, während der Hesselberg sich hervorragend zum Gleitschirmfliegen eignet. Kulturbegeisterte können das Kloster Mönchsroth besuchen, dessen beeindruckende Architektur und ruhige Atmosphäre ein besonderes Erlebnis bieten. Nicht zu vergessen sind die Städte Dinkelsbühl und Ellwangen, die mit ihren historischen Stadtkernen, vielfältigen Museen und lebhaftem Einzelhandel ein attraktives Ziel für Tagesausflüge darstellen. Besonders empfehlenswert sind die regionalen Wochenmärkte, auf denen frische, heimische Produkte angeboten werden und man die Möglichkeit hat, das authentische regionale Leben kennenzulernen.
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