Immobilie verkaufen in 73499 Wört Gaugenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Wört Gaugenmühle, die zur Postleitzahl 73499 gehört, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Zentren wie Ellwangen und Dinkelsbühl. Der Immobilienmarkt in Wört Gaugenmühle ist geprägt von einer Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die ihren besonderen Reiz für Naturliebhaber und Familien haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs, Markttrends und hilfreiche Tipps erläutert, um potentiellen Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73499 Wört Gaugenmühle
- Wohnung verkaufen in 73499 Wört Gaugenmühle
- Grundstück verkaufen in 73499 Wört Gaugenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Gaugenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Gaugenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Gaugenmühle
Haus verkaufen in 73499 Wört Gaugenmühle
In der idyllischen Region von 73499 Wört Gaugenmühle werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charme dieser Gegend unterstreichen. Dabei sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien und können stark von den individuellen Eigenschaften der einzelnen Objekte abhängen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist konstant, was vor allem an der ruhigen und naturnahen Umgebung liegt, die ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende bietet.
Hauspreise in 73499 Wört Gaugenmühle
Die Hauspreise in 73499 Wört Gaugenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Gaugenmühle
Der Wohnungsmarkt in 73499 Wört Gaugenmühle zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen stark begehrt sind. Die Region, die durch ihre ruhige, ländliche Lage besticht, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen suchen. Besonders attraktiv sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Aufgrund der steigenden Beliebtheit und begrenzten Verfügbarkeit von hochwertigem Wohnraum lohnt es sich für Eigentümer, bei einem Verkauf von Wohnungen in Wört Gaugenmühle auf eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung zu setzen, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 73499 Wört Gaugenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 4892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Gaugenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73499 Wört Gaugenmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte liegt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was Druck auf die Preise ausübt. In der Region wird reges Baugeschehen beobachtet, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Renovierungsmaßnahmen an Bestandsobjekten umgesetzt werden. Dies deutet auf ein wachsendes Interesse und Vertrauen in den Standort hin, was ihn für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 73499 Wört Gaugenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Gaugenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Gaugenmühle
Der Ortsteil Gaugenmühle gehört zur Gemeinde Wört im Landkreis Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Gelegen im malerischen Hügelland der Schwäbischen Alb, bietet Gaugenmühle eine ruhige und idyllische Lage umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Gaugenmühle gut mit dem Auto erreichbar und bietet eine willkommene Abwechslung zur Hektik städtischer Umgebungen.
In unmittelbarer Nähe von Gaugenmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Dinkelsbühl, Ellwangen und Bopfingen. Diese Städte sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B25 und die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Gaugenmühle 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Gaugenmühle
Die Region 73499 Wört Gaugenmühle bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive geeignet sind. Für Erholung sorgen idyllische Plätze am Rande kleiner Seen und Bäche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ebenso gibt es Angebote für wellnessbegeisterte Personen, die sich in nahegelegenen Einrichtungen wie Saunen und Spas verwöhnen lassen können. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls gut aufgestellt, mit charmanten Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und Wochenmärkten, die lokale Produkte und Spezialitäten präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Seenpark mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tretbootfahren, Grillplätzen und Spielplätzen ideelle Bedingungen für einen Familienausflug. Wanderfreunde können den Panoramaweg entlang spazieren, der beeindruckende Ausblicke und idyllische Rastplätze bietet. Für Kulturliebhaber gibt es regionale Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewähren. Einkaufsfreudige Besucher werden die verschiedenen Wochenmärkte und kleinen Läden schätzen, die handwerkliche Erzeugnisse und kulinarische Spezialitäten aus der Region anbieten. Ein Besuch in einer der gemütlichen Cafés und Gasthäuser rundet den Ausflug ideal ab, wobei regionale Köstlichkeiten keinesfalls fehlen dürfen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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