Immobilie verkaufen in 73499 Wört Grobenhof
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Der Immobilienmarkt in 73499 Wört Grobenhof zeigt derzeit ein dynamisches Wachstum. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und den begrenzten verfügbaren Grundstücken sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt. Dies bietet Verkäufern die Möglichkeit, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir auf die aktuellen Trends und Bedingungen des Immobilienmarktes in 73499 Wört Grobenhof eingehen. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73499 Wört Grobenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 73499 Wört Grobenhof kann aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die hier gebaut werden, eine interessante Möglichkeit darstellen. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Bauweise, die die rustikale Architektur der Region widerspiegeln. Zudem gibt es auch moderne Neubauten und vereinzelt Doppelhaushälften, die durch zeitgemäße Bauweise und Funktionalität bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in diesem Gebiet jedoch stabil, wobei insbesondere gut erhaltene oder neuere Häuser einen höheren Wert erzielen können. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage und damit auf den Preis auswirkt.
Hauspreise in 73499 Wört Grobenhof
Die Hauspreise in 73499 Wört Grobenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Grobenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 73499 Wört Grobenhof zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte aus. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die den rustikalen Charakter der Region bewahren, aber gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten, die energieeffizient ausgestattet sind und über moderne Annehmlichkeiten verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit größeren Wohnflächen und Gärten ist ebenfalls hoch, da viele Käufer die idyllische und naturnahe Umgebung schätzen. Die relative Ruhe und das Gemeinschaftsgefühl in der Region machen sie zusätzlich attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 73499 Wört Grobenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 4904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Grobenhof
In der Region 73499 Wört Grobenhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich insbesondere durch das Interesse von Familien und Paaren mit dem Wunsch nach einem Eigenheim auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Anzahl an Neubauflächen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region nimmt in letzter Zeit stetig zu, wobei verstärkt auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften gesetzt wird. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken im Vergleich zur Nachfrage nach wie vor knapp. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell steigen, was das Interesse von Bauträgern und Investoren zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 73499 Wört Grobenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Grobenhof
73499 Wört Grobenhof liegt in der idyllischen Region Baden-Württembergs, umgeben von sanften Hügellandschaften und weitläufigen Feldern. Die Ortschaft genießt eine ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Erholungssuchende sowie Naturliebhaber ist. Gleichzeitig bietet die Region eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die einerseits die Abgeschiedenheit und andererseits die Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrswege gewährleistet.
Wichtige Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Grobenhof sind Ellwangen im Nordwesten und Dinkelsbühl im Nordosten. Ellwangen liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist nur 10 Kilometer entfernt und bietet ebenfalls zahlreiche touristische Highlights. Die Verkehrsanbindung des Grobenhofs ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B25 und zur Autobahn A7 gekennzeichnet, was eine zügige Verbindung in andere Teile der Region und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Grobenhof 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Grobenhof
Der Ortsteil Grobenhof in 73499 Wört bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der umliegenden Natur ein. Besonders hervorzuheben ist das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen, das Erholungssuchende durch malerische Landschaften führt. Für die tägliche Versorgung und Einkaufserledigungen steht eine Reihe von lokalen Geschäften bereit, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren alles bieten. In unser familienfreundlichen Ort finden zudem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärken.
In der Region rund um 73499 Wört gibt es zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten, die den Aufenthalt noch abwechslungsreicher gestalten. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Hahnenkammsee, der vor allem im Sommer zum Baden, Angeln und Wassersport einlädt. Naturfreunde können im angrenzenden Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Ellwangen verschiedene Museen und historische Bauwerke, die einen Besuch wert sind. Shoppingbegeisterte finden in der Altstadt charmante Boutiquen sowie überregionale Ketten, die zu einem Einkaufsbummel einladen. So bietet die Region rund um 73499 Wört eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für alle Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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