Immobilie verkaufen in 73499 Wört Grünstädt
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Der Verkauf einer Immobilie in 73499 Wört Grünstädt bietet eine spannende Gelegenheit für Anleger und Eigenheimbesitzer. Die Region zeichnet sich durch ihre beschauliche Atmosphäre und gleichzeitig aufstrebenden Immobilienmarkt aus. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieser idyllischen Gegend, was zu einer steigenden Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Wört Grünstädt zu einem lukrativen Vorhaben machen. Aspekte wie Markttrends, regionale Besonderheiten und praktische Tipps für Verkäufer werden umfassend dargestellt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73499 Wört Grünstädt
Der Verkauf eines Hauses in 73499 Wört Grünstädt kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur und dem Baustil wider, der von traditionellen bis zu zeitgenössischen Designs reicht. Die Immobilienpreise in Wört Grünstädt sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Insgesamt liegt das Preisniveau für Häuser in diesem Gebiet im mittleren bis gehobenen Bereich. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die enge Gemeinschaft, was oft ausschlaggebend für die Kaufentscheidung ist.
Hauspreise in 73499 Wört Grünstädt
Die Hauspreise in 73499 Wört Grünstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Grünstädt
Der Wohnungsmarkt in 73499 Wört Grünstädt ist derzeit durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Potenzielle Käufer suchen verstärkt nach Immobilien, die sowohl durch ihre Lage als auch durch hochwertige Bauqualität und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Freiraum bieten, sowie Immobilien, die energieeffizient sind und über zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologien verfügen. Das ländliche, aber dennoch gut angebundene Wört Grünstädt zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu verzichten. Dementsprechend sollten Verkäufer darauf achten, ihre Immobilien entsprechend zu präsentieren, um das Interesse dieser vielversprechenden Zielgruppe zu wecken.
Wohnungspreise in 73499 Wört Grünstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 4906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Grünstädt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73499 Wört Grünstädt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Bauplätzen, was das Interesse weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu teils intensiven Wettbewerben um die begehrten Flächen führt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt, dass es eine aktive Bautätigkeit gibt, die jedoch hinter der hohen Nachfrage etwas zurückbleibt. Die Gemeinde unterstützt Bauprojekte durch infrastrukturelle Maßnahmen, um den Standort für Zuziehende noch attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 73499 Wört Grünstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Grünstädt
73499 Wört Grünstädt liegt idyllisch im Osten Baden-Württembergs nahe der Grenze zu Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Gemeinde ist eingebettet in eine Region, die sowohl durch ihre naturräumlichen Schönheiten als auch durch ihre kleine, aber feine Infrastruktur besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wört Grünstädt liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Dinkelsbühl, Ellwangen und Tannhausen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Die Bundesstraße B25, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A7 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, welche die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander verbinden und somit eine akzeptable Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Grünstädt 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Grünstädt
73499 Wört Grünstädt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken eignet. Lokale Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während der nahegelegene Wald Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Für die sportlich Aktiven gibt es in Wört Grünstädt zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter ein modernes Fitnessstudio und mehrere Sportplätze. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet.
Wer gerne einkauft, findet in 73499 Wört Grünstädt diverse Möglichkeiten, angefangen bei kleinen, gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte von Bauern und Erzeugern der Umgebung. Außerdem sorgen verschiedene gastronomische Betriebe dafür, dass keine kulinarischen Wünsche offenbleiben. Hier finden sich alles von traditioneller Schwäbischer Küche über internationale Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und Bäckereien, die zum Verweilen einladen. Mit seinem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten ist Wört Grünstädt ein attraktives Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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