Immobilie verkaufen in 73499 Wört Brombach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73499 Wört Brombach erfordert sorgfältige Planung und ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Osten Baden-Württembergs bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie besonders interessant für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend wächst stetig, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wört Brombach thematisiert, von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Besonderheiten der regionale Markt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73499 Wört Brombach
In der idyllischen Gemeinde 73499 Wört Brombach werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Einfamilienhäuser sind häufig geräumig und verfügen über großzügige Grundstücke, was ideal für Familien ist, die viel Platz und Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung schätzen. Doppelhäuser bieten eine attraktive Alternative für diejenigen, die ein wenig mehr Privatsphäre suchen, ohne auf die Gemeinschaft und das Nachbarschaftsgefühl verzichten zu müssen. Landhäuser sind oft mit traditionellen Elementen gestaltet und bieten einen rustikalen, komfortablen Rückzugsort. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene Immobilien in Wört Brombach tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte am Rande des Ortes oder in weniger dicht besiedelten Gebieten oftmals zu etwas moderateren Preisen zu finden.
Hauspreise in 73499 Wört Brombach
Die Hauspreise in 73499 Wört Brombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Brombach
Der Wohnungsmarkt in der Region 73499 Wört Brombach ist derzeit durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Käufer interessieren sich besonders für gut erhaltene und modernisierte Immobilien, die sich in ruhiger Lage befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Bei potenziellen Käufern sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse begehrt, da sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität bieten. Eher seltenere, aber ebenfalls stark nachgefragten Objekte sind Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und historische Details überzeugen. Angesichts der landschaftlichen Reize und der guten Infrastruktur ist das Interesse an Immobilien in Wört Brombach insgesamt hoch.
Wohnungspreise in 73499 Wört Brombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Brombach
In der Region 73499 Wört Brombach zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. Dies führt zu einer merklichen Preissteigerung und einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls rege, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbebauten, die die Attraktivität des Gebiets weiter erhöhen. Insgesamt ist der Verkauf eines Grundstücks in Wört Brombach aktuell äußerst vielversprechend, da die starke Nachfrage und das begrenzte Angebot eine vorteilhafte Marktsituation für Verkäufer schaffen.
Grundstückspreise in 73499 Wört Brombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Brombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Brombach
Wört Brombach liegt malerisch eingebettet im Landkreis Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutztem Gelände, wodurch die Region besonders bei Naturfreunden beliebt ist. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Wört Brombach eine ruhige und entspannte Lebensumgebung fernab des Großstadttrubels. Dennoch profitiert der Ort von einer guten Infrastruktur und einer funktionalen Verkehrsanbindung, die eine Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wört Brombach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Ellwangen, Dinkelsbühl und Crailsheim. Diese Städte sind jeweils etwa 15 bis 30 Kilometer entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Wört Brombach wird durch regionale Buslinien bedient, die in regelmäßigen Abständen verkehren und eine Verbindung zu den Bahnhöfen in Ellwangen und Dinkelsbühl herstellen. Für den Individualverkehr ist die Bundesstraße B290 leicht erreichbar, die wiederum Anschluss an die Autobahn A7 bietet und so eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht.
Aktuell leben in Brombach 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Brombach
In der beschaulichen Gemeinde Wört, genauer gesagt im Ortsteil Brombach, vereint sich das ländliche Leben mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Die malerische Natur, die die Region prägt, bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren oder entspannende Spaziergänge entlang der umliegenden Felder und Wälder. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet hier ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus gibt es in Brombach und Umgebung kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln bereithalten.
In der Region um 73499 Wört Brombach bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es durch die Erkundung der zahlreichen Wander- und Radwege oder durch einen Besuch der örtlichen Sehenswürdigkeiten. Ein nahegelegener See lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein, während im Winter gut präparierte Loipen Wintersportfreunde anlocken. Zur Erholung stehen gemütliche Cafés und Gasthöfe bereit, die mit regionalen Köstlichkeiten und herzlicher Gastfreundschaft aufwarten. Einkaufsinteressierte können in einer kleinen, aber feinen Auswahl an Geschäften stöbern, darunter Fachgeschäfte für Handwerkskunst, regionale Delikatessen und Alltagsbedarf, die das ländliche, authentische Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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