Immobilie verkaufen in 73499 Wört Hirschhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73499 Wört Hirschhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Städten wie Ellwangen, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wört Hirschhof beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. Wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73499 Wört Hirschhof
Ein Haus zu verkaufen in 73499 Wört Hirschhof erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobiliensituation. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Reihenhäuser vertreten. Die Architektur variiert von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sie sich je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses erheblich unterscheiden können. Der ländliche Charme der Region, kombiniert mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung, macht Wört Hirschhof zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen.
Hauspreise in 73499 Wört Hirschhof
Die Hauspreise in 73499 Wört Hirschhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Hirschhof
In der kleinen Gemeinde 73499 Wört Hirschhof präsentiert sich der Wohnungsmarkt als überschaubar und ruhig, doch mit großem Potenzial für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu Städten wie Ellwangen und Aalen nutzen möchten. Besondere Begehrtheit genießen geräumige Wohnungen mit Balkon oder Garten, die eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre bieten. Ebenso gefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise kombinieren. Trotz der ländlichen Lage können Verkäufer daher mit einer soliden Nachfrage und interessierten Käufern rechnen, die das idyllische Leben im Herzen Baden-Württembergs zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 73499 Wört Hirschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Hirschhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73499 Wört Hirschhof ist derzeit moderat, was größtenteils auf die ländliche Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es gibt regelmäßig verfügbare Parzellen sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung. In der Region wird relativ wenig gebaut, was hauptsächlich auf die begrenzte Infrastruktur und die Präferenz der Einwohner für traditionellere Wohnformen zurückzuführen ist. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Wohnhäuser und vereinzelt auf Gewerbebauten, die sich harmonisch in das bestehende Landschafts- und Ortsbild einfügen. Die Entwicklung wird von lokalen Bauvorschriften und Naturschutzauflagen stark beeinflusst, um die charakteristische Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 73499 Wört Hirschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Hirschhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Hirschhof
Der Hirschhof in 73499 Wört liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Wört selbst bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit einer guten Mischung aus Naturnähe und dennoch erreichbaren urbanen Annehmlichkeiten.
Unmittelbar in der Nähe von Wört befinden sich die Städte Dinkelsbühl, Ellwangen, und Aalen. Diese Städte sind in einem kurzen Fahrtweg zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Hirschhofs ist durch die Nähe zur Bundesstraße B25 und zur Autobahn A7 gewährleistet, was eine zügige Verbindung sowohl in regionale Ballungsräume als auch in entferntere Ziele ermöglicht. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch ein gut ausgebautes Netz an Regionalbahnen und Busverbindungen, die den Verkehrsfluss und die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtern.
Aktuell leben in Hirschhof 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Hirschhof
Der Hirschhof in 73499 Wört bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur eignet sich die Region perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die reiche Flora und Fauna. Wer nach Entspannung sucht, kann in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen oder in den umliegenden Parks und Grünflächen Ruhe finden. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Geschäfte und lokale Märkte bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
In der weiteren Region rund um 73499 Wört, insbesondere im Hirschhof, findet man ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel laden die weiten Wälder und Wiesen zu Wanderungen und Picknicks ein, während Seen und Flüsse zum Angeln und Bootfahren einladen. Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen bieten kulturelle Erlebnisse für Interessierte. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfassen sowohl große Supermärkte als auch charmante lokale Läden, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann. Wochenmärkte und saisonale Feste sorgen zudem für ein abwechslungsreiches, lebendiges Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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