Immobilie verkaufen in 73499 Wört Spitalhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In 73499 Wört Spitalhof, einer idyllischen Gemeinde im Ostalbkreis, besitzt der lokale Immobilienmarkt einzigartige Merkmale. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen steigt kontinuierlich, was für Verkäufer attraktive Möglichkeiten schafft. Factors wie die Nähe zu Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen und Ellwangen sorgen für zusätzliche Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wört Spitalhof näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung werden alle notwendigen Schritte erläutert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73499 Wört Spitalhof
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 73499 Wört Spitalhof kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Trotzdem ist ein stabiler Markt zu verzeichnen, der durch die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten gestützt wird. Tipp: Eine detaillierte Marktanalyse und professionelle Beratung können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 73499 Wört Spitalhof
Die Hauspreise in 73499 Wört Spitalhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Spitalhof
Der Wohnungsmarkt in 73499 Wört Spitalhof präsentiert sich insgesamt recht stabil, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und jungen Paaren. Altbauten mit historischem Charme sind ebenfalls stark nachgefragt, vor allem, wenn sie behutsam saniert wurden und moderne Annehmlichkeiten bieten. Angesichts der überschaubaren Größe des Ortes spielen zudem die Nachbarschaft und die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 73499 Wört Spitalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Spitalhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73499 Wört Spitalhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was auf strenge Bauvorschriften und eine behutsame Stadtentwicklung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer müssen daher oft Geduld haben und bereit sein, höhere Preise für die wenigen verfügbaren Grundstücke zu zahlen.
Grundstückspreise in 73499 Wört Spitalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Spitalhof
Die Ortschaft 73499 Wört Spitalhof liegt idyllisch in der malerischen Landschaft des Ostalbkreises in Baden-Württemberg. Das Dorf genießt eine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in weitläufige Felder und Waldgebiete, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Wört gut vernetzt, nicht weit entfernt von den wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen der Region. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholungswert und Erreichbarkeit von größeren Städten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wört Spitalhof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Dinkelsbühl, Ellwangen und Bopfingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B25 sowie zur Autobahn A7 gewährleistet, was den Ort gut erreichbar macht. Ellwangen zum Beispiel ist innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angebote. Auch Dinkelsbühl mit seiner historischen Altstadt ist nicht weit entfernt und lockt mit zahlreichen touristischen Attraktionen. Trotz der beschaulichen Lage des Spitalhofs bleiben wichtige Ziele somit gut erreichbar.
Aktuell leben in Spitalhof 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Spitalhof
Der malerische Ort Wört Spitalhof in der Region 73499 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness- und Erholungseinrichtungen, in denen man zur Ruhe kommen kann. Das örtliche Freizeitangebot wird durch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten abgerundet; kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen bieten ein abwechslungsreiches Sortiment und laden zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können durch verschiedene Beispiele verdeutlicht werden. So ist der nahegelegene Waldsee ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, die beim Schwimmen oder Picknicken Erholung finden. Ein weiteres Beispiel ist der Wochenmarkt im benachbarten Dinkelsbühl, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden und Händler aus der Umgebung ihre Waren präsentieren. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen in der Historischen Stadthalle, tragen zu einem vielfältigen Freizeitangebot bei. Die Region bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung harmonisch zu verbringen und dabei auch den ein oder anderen Einkaufsbummel zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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