Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
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Im idyllischen 73495 Stödtlen Ziegelhütte bietet der Verkauf einer Immobilie vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Immobilien in Stödtlen Ziegelhütte sind besonders attraktiv für Familien und Investoren, die abseits städtischer Hektik eine ruhige Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Stödtlen Ziegelhütte präsentiert, um Ihnen zu helfen, den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
In der Region um 73495 Stödtlen Ziegelhütte findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt dabei sowohl klassische als auch zeitgenössische Design-Einflüsse wider, wobei viel Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt wird. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In letzter Zeit zeigt sich jedoch eine Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Dies macht den Verkauf eines Hauses in diesem Gebiet besonders interessant für Eigentümer, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren möchten.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stödtlen Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in 73495 Stödtlen Ziegelhütte zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Ruhesuchende und Naturverbundene schätzen die idyllische Umgebung, was zu einem kontinuierlichen Interesse an Immobilien in dieser Region führt. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und möglichst großem Gartenanteil oder Balkon. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Energieeffizienz stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristig kostengünstiger und umweltfreundlicher sind. Obwohl der Markt nicht so dynamisch ist wie in städtischen Ballungsräumen, herrscht dennoch eine solide Nachfrage, die für Verkäufer attraktive Bedingungen schaffen kann.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
Beim Grundstücksverkauf in der Region 73495 Stödtlen Ziegelhütte gestaltet sich die Nachfrage nach Bauland als moderat, insbesondere bedingt durch die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ellwangen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der bebaubare Flächen nicht in großer Fülle verfügbar sind. In den letzten Jahren konnte dennoch ein leicht zunehmendes Bauvolumen beobachtet werden, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, sich in ruhigeren und naturnahen Gebieten niederzulassen. Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte, die zur Verbesserung der lokalen Infrastruktur beitragen. Käufer sollten daher bereit sein, sich intensiv mit dem Markt auseinanderzusetzen und gegebenenfalls Geduld mitzubringen, um geeignete Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
Die Ortschaft 73495 Stödtlen Ziegelhütte liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre ländliche und idyllische Lage aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet diese Region ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B25, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Landschaft des Umlands ist von landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen Fachwerkhäusern geprägt, was der Region einen charmanten, historischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 73495 Stödtlen Ziegelhütte befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Dinkelsbühl, Ellwangen und Nördlingen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B25, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, als gut zu bezeichnen. Auch die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Ulm und Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden anfahren.
Aktuell leben in Ziegelhütte 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Ziegelhütte
73495 Stödtlen Ziegelhütte besticht durch seine malerische Lage und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom täglichen Stress. Ebenso finden sich in der Nähe mehrere Radwege, die sowohl für Hobby-Radfahrer als auch für ambitionierte Radsportler geeignet sind. Wer gerne in der Natur aktiv ist, kann hier auch Vögel beobachten oder an einem der schönen Seen in der Umgebung entspannen. Zudem ist Stödtlen Ziegelhütte ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das Hohenloher Land, das mit einer Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten lockt. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Läden und Supermärkte.
In der weiteren Region bieten Städte wie Ellwangen und Aalen noch umfangreichere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Ellwangen kann man das Schloss Ellwangen besichtigen oder im Ellwanger Seenland schwimmen und Boot fahren. Aalen bietet kulturelle Highlights wie das Limesmuseum oder die spätmittelalterliche Fachwerkarchitektur der Altstadt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in beiden Städten diverse Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine große Auswahl an Produkten und Marken führen. Beide Städte sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten damit zusätzliche Optionen, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und den Erholungswert der Region zu steigern.
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