Immobilie verkaufen in 79780 Stühlingen Blumegg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Stühlingen Blumegg, mit der Postleitzahl 79780, erfordert sorgfältige Vorbereitung und vertieftes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, geprägt von ihrer Nähe zum Schwarzwald und der schweizerischen Grenze, zieht zunehmend Interessenten an, was die Nachfrage nach Wohnraum steigert und dadurch Preisentwicklungen beeinflusst.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Stühlingen Blumegg zusammengefasst und wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie bestimmen und welche Schritte zu einem erfolgreichen Verkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Blumegg
- Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Blumegg
- Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Blumegg
- Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Blumegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Blumegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Blumegg
Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Blumegg
In der idyllischen Region von 79780 Stühlingen Blumegg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur ist oft von traditionellen Schwarzwaldhäusern inspiriert, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich, wobei sowohl günstigere Optionen für renovierungsbedürftige Objekte als auch hochpreisige, luxuriös ausgestattete Immobilien verfügbar sind. Der Immobilienmarkt in und um Stühlingen Blumegg ist besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 79780 Stühlingen Blumegg
Die Hauspreise in 79780 Stühlingen Blumegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stühlingen Blumegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Blumegg
Der Wohnungsmarkt in 79780 Stühlingen Blumegg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die vor allem von Menschen angezogen wird, die die Natur und eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zum Schwarzwald, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Naturschönheiten bieten. Familien schätzen zudem Immobilien mit Gartenanteil, während Senioren und junge Paare oftmals barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Trotz der Nachfrage sind die Immobilienpreise hier noch vergleichsweise moderat, was den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 79780 Stühlingen Blumegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79780 Stühlingen liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Blumegg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79780 Stühlingen Blumegg ist aktuell auf einem moderaten bis hohen Niveau, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Stühlingen Blumegg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die relativ geringe Erschließung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die zum Verkauf stehen. Der Umfang der Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut. Größere Bauprojekte sind selten, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters beiträgt. Die Preise für Grundstücke sind dementsprechend stabil mit einer Tendenz zur leichten Steigung, besonders in gut erschlossenen und landschaftlich reizvollen Lagen.
Grundstückspreise in 79780 Stühlingen Blumegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79780 Stühlingen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Blumegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Blumegg
Der Ortsteil Blumegg der Stadt Stühlingen liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Umgeben von der malerischen Natur des Schwarzwald-Baar-Kreises, bietet der Ort eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 314 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist Blumegg gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Blumegg befinden sich die Städte und Orte Waldshut-Tiengen, Bonndorf im Schwarzwald und Grafenhausen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 314, die Stühlingen und damit auch Blumegg mit diesen umliegenden Orten verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den größeren Städten der Umgebung, die mit dem Auto oder Bus bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Blumegg 5527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Blumegg
Im malerischen Stühlingen Blumegg im Süden Deutschlands finden Besucher wie Einheimische zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit des Schwarzwaldes hautnah erleben kann. Für Entspannung sorgen außerdem diverse Wellnessangebote in der Umgebung, darunter Spas und Therme. Die charmanten Boutiquen und traditionellen Läden im Ortskern bieten eine Vielzahl an Einkäufen, von regionalen Delikatessen bis hin zu handgemachtem Kunsthandwerk, wodurch jeder Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
Die Region rund um Stühlingen Blumegg bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Südschwarzwald auf ausgedehnten Wanderwegen die Natur genießen oder Mountainbiking betreiben. Erholung findet man im Badeparadies Schwarzwald mit seinen zahlreichen Pools und Saunen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es Wochenmärkte, in denen frische, lokale Produkte erhältlich sind, sowie Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bieten.
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