Immobilie verkaufen in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79780 Stühlingen Grimmelshofen kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage im Südschwarzwald und der Nähe zur Schweizer Grenze bietet die Stadt sowohl Familien als auch Pendlern attraktive Möglichkeiten. Regional zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Stabilität und moderate Preissteigerungen aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorzüge der Lage und Marktgegebenheiten beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten. Ein gut geplanter Verkauf kann hier entscheidend sein, um den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
- Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
- Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
- Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Der Verkauf eines Hauses in 79780 Stühlingen Grimmelshofen erfordert ein umfassendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen und ländlichen Gegend im Südwesten Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze, dominieren Einfamilienhäuser, oft in traditionellem Stil oder als moderne Neubauten. Auch charmante Bauernhäuser und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preisentwicklung für Immobilien in dieser Region zeigt eine deutliche Tendenz nach oben, was auf die zunehmende Nachfrage und die attraktive Lage nahe Freizeitmöglichkeiten und landschaftlicher Schönheit zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und den idyllischen Charakter des Ortes, was sich positiv auf den Marktwert der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Die Hauspreise in 79780 Stühlingen Grimmelshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stühlingen Grimmelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Der Wohnungsmarkt in 79780 Stühlingen Grimmelshofen, einem idyllischen Ort im südlichen Schwarzwald, ist besonders von der landschaftlichen Schönheit und der Ruhe der Region geprägt. Wohnungen in diesem Gebiet sind oft im ländlichen Stil gehalten und bieten einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen wie Fachwerk und Holzbalkendecken, die den Charme der Gegend widerspiegeln. Zudem ziehen moderne Neubauten, die auf energieeffizientes Wohnen ausgerichtet sind, zunehmend das Interesse kaufwilliger Investoren und Familien an. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung an regionale Zentren wie Waldshut-Tiengen verstärkt.
Wohnungspreise in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79780 Stühlingen liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
In der Region 79780 Stühlingen Grimmelshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Lage und die Nähe zur Schweizer Grenze zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Der Trend zeigt, dass Menschen zunehmend das ruhige und naturnahe Leben in Grimmelshofen schätzen, während gleichzeitig Pendler die Nähe zu den städtischen Arbeitsplätzen im nahen Südschwarzwald und der Schweiz nutzen.
Grundstückspreise in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79780 Stühlingen liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Stühlingen Grimmelshofen liegt im südwestlichen Teil Deutschlands im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die malerische Ortschaft ist in eine idyllische Landschaft eingebettet und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Region besonders reizvoll. Mit einem durch das Schwarzatal fließenden Fluss und einer Vielzahl von Wanderwegen ist das Gebiet ein attraktives Ziel für Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung von Stühlingen Grimmelshofen ist gut. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Waldshut-Tiengen und Donaueschingen, die beide mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar sind. Kleinere Nachbarorte wie Blumberg, Wutöschingen und Bonndorf im Schwarzwald liegen ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bundesstraße B314 ist die Ortschaft bequem mit dem Auto erreichbar, und es gibt auch regelmäßige Busverbindungen, die Anknüpfungspunkte zum öffentlichen Nahverkehr bieten.
Aktuell leben in Grimmelshofen 5527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Grimmelshofen
Im malerischen Dorf Grimmelshofen im Schwarzwald, das zur Gemeinde Stühlingen gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Durch die umliegenden Wälder und die Nähe zum Schwarzwald sind Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur beliebte Freizeitbeschäftigungen. Der malerische Wutachschlucht bietet hervorragende Wanderwege und beeindruckende Naturerlebnisse. Zur Erholung laden familiengeführte Gasthäuser und gemütliche Cafés ein, wo man regionale Köstlichkeiten probieren kann. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Kleinere Läden und Bauernmärkte im nahegelegenen Stühlingen bieten frische lokale Produkte, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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