Immobilie verkaufen in 79780 Stühlingen Weizen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79780 Stühlingen Weizen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Schwarzwald, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Mit seiner attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Waldshut-Tiengen und die Schweiz, erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Stühlingen Weizen beleuchtet. Von der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien bis hin zu den Vorteilen der Lage – hier erfahren Sie alles Wichtige zum Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Weizen
- Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Weizen
- Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Weizen
- Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Weizen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Weizen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Weizen
Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Weizen
Beim Verkaufen eines Hauses in 79780 Stühlingen Weizen bietet sich eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region üblich gebaut werden, als attraktive Optionen für potenzielle Käufer an. Typisch sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücksflächen überzeugen. Zudem sind in dieser Gegend häufig Bauernhäuser und Fachwerkhäuser zu finden, die historisch und architektonisch interessant sind. Die Preisentwicklung für Immobilien in Stühlingen Weizen variiert je nach Haustyp, Alter und Zustand der Gebäude sowie der Größe des Grundstücks. Die ländliche Lage kann im Vergleich zu städtischen Gebieten vorteilhafte Preisgestaltungen bieten, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Finanzierungsmöglichkeiten eröffnen. Da Stühlingen Weizen durch seine Nähe zur Natur und Ruhe punktet, sind Immobilien hier besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 79780 Stühlingen Weizen
Die Hauspreise in 79780 Stühlingen Weizen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Weizen
Der Wohnungsmarkt in 79780 Stühlingen Weizen zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Wohnflächen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftlich reizvolle Umgebung befeuert, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Gartenwohnungen und Immobilien mit Balkonen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, finden ebenfalls großen Anklang. In den letzten Jahren konnte ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise beobachtet werden, der jedoch durch die Attraktivität der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum gerechtfertigt wird. Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und naturnahe Erholung legen, sehen Stühlingen Weizen als ideale Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 79780 Stühlingen Weizen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79780 Stühlingen liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Weizen
In der idyllischen Gemeinde Stühlingen Weizen, gelegen im südlichen Schwarzwald direkt an der Grenze zur Schweiz, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Dies ist insbesondere auf die reizvolle und naturnahe Lage sowie die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Schaffhausen und Zürich zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region den Charakter des ländlichen Raumes mit weitläufiger Natur einschließlich der Naherholung bewahren möchte. Der Bau von neuen Einfamilienhäusern und kleinen Bauprojekten nimmt zu, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler aus dem benachbarten Ausland hier investieren. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit besteht ein sensibler Umgang mit dem bestehenden Landschaftsbild, um den besonderen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 79780 Stühlingen Weizen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79780 Stühlingen liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Weizen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Weizen
Stühlingen Weizen liegt im Südwesten Deutschlands, eingebettet in eine malerische Landschaft am Rande des Schwarzwaldes. Diese Ortschaft ist Teil der Stadt Stühlingen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung in der Natur. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist Stühlingen Weizen auch international gut gelegen und bietet grenzüberschreitende Erlebnis- und Arbeitsmöglichkeiten.
Unmittelbar im Umkreis von Stühlingen Weizen liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Waldshut-Tiengen, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Bonndorf im Schwarzwald und Blumberg. Die Verkehrsanbindung ist gut, über die Bundesstraße B314 erreicht man schnell größere Städte und das Autobahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Verbindungen nach Waldshut und weiter. Die Nähe zur Schweiz eröffnet zudem Möglichkeiten für Pendler und grenzüberschreitende Verkehrsverbindungen.
Aktuell leben in Weizen 5527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Weizen
Stühlingen Weizen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bietet der nahegelegene Rhein zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, während gut ausgestattete Spielplätze und Parks Familien mit Kindern ansprechen. Für Erholungssuchende gibt es zudem ein umfangreiches Wellnessangebot in der Umgebung sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Stühlingen Weizen sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region finden sich noch viele weitere Orte, die interessante Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote bereithalten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Waldshut-Tiengen entlang der historischen Altstadt spazieren und in einem der vielen kleinen Läden einkaufen oder einfach die Atmosphäre der bezaubernden Gassen genießen. Für Naturliebhaber bietet der Südschwarzwald Naturpark zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken, die durch atemberaubende Landschaften führen. Familien können einen Besuch im Steinwasen Park bei Oberried planen, der eine Mischung aus Wildpark und Freizeitpark bietet. Kulturell Interessierte können das Kloster St. Blasien mit seiner beeindruckenden Kuppel besuchen oder das Freiburger Münster in der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau besichtigen. So stellt die Region um Stühlingen Weizen ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten dar, das den Ansprüchen verschiedenster Interessengruppen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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