Immobilie verkaufen in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
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Das Verkaufen einer Immobilie in 72172 Sulz Dürrenmettstetten bietet attraktive Möglichkeiten in einem dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im Herzen Baden-Württembergs, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und naturnahen Umgebung, lockt sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell erleben wir steigende Immobilienpreise, die durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot getrieben werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Sulz Dürrenmettstetten erläutert. Dabei wird auf die regionale Marktlage, potenzielle Käufergruppen und Strategien eingegangen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
- Wohnung verkaufen in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
- Grundstück verkaufen in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
- Ihr Immobilienmakler in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
Haus verkaufen in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
In der malerischen Region von 72172 Sulz Dürrenmettstetten werden verschiedene Typen von Häusern gebaut, die sich durch ihre charmante und ländliche Architektur auszeichnen. Typische Haustypen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Objekts. In ländlichen und ruhig gelegenen Gebieten sind die Preise tendenziell niedriger als in den zentraler gelegenen und besser erschlossenen Teilen von Dürrenmettstetten. Interessenten sollten zudem die Markttrends und die Nachfrageentwicklung im Auge behalten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
Die Hauspreise in 72172 Sulz Dürrenmettstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
Der Wohnungsverkauf in 72172 Sulz Dürrenmettstetten kann durch den bestehenden regionalen Wohnungsmarkt begünstigt werden, der eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Auf dem Markt sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder eine hochwertige Innenausstattung verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen finden in der älter werdenden Bevölkerung großen Anklang. Der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen hat ebenfalls dazu geführt, dass Immobilien mit umweltfreundlichen Techniken und Materialien besonders geschätzt werden. Insgesamt bietet 72172 Sulz Dürrenmettstetten eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort, was den Wohnungsmarkt in dieser Region äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72172 Sulz liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
In 72172 Sulz Dürrenmettstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was sich durch die wachsende Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende erklärt. Der ländliche Charakter und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise an den geographischen Gegebenheiten und der vorhandenen Infrastruktur liegt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings wird in einem überschaubaren Umfang gebaut, um den dörflichen Charme zu bewahren. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebiete, die gezielt das bestehende Ortsbild ergänzen. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass trotz des eingeschränkten Angebots eine stabile Bauaktivität zu verzeichnen ist, die durch eine solide Nachfrage gestützt wird.
Grundstückspreise in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72172 Sulz liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
Dürrenmettstetten, ein Ortsteil der Stadt Sulz am Neckar im Landkreis Rottweil, liegt malerisch eingebettet in der waldreichen Landschaft des Schwarzwalds. Der beschauliche Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Dabei bietet er auch eine gewisse Nähe zu größeren Städten, die für Pendler oder Wochenendausflüge interessant sind. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist für einen so ländlich gelegenen Ort durchaus bemerkenswert.
Im direkten Umkreis von Dürrenmettstetten befinden sich Städte wie Rottweil, Horb am Neckar und Freudenstadt. Diese Städte bieten alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Angebote bis hin zu Gesundheitsdiensten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14 und die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in Richtung Bodensee gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut vernetzt, sodass eine Anbindung an die nächstgelegenen größeren Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dürrenmettstetten 12724 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72172 Sulz Dürrenmettstetten
Sulz-Dürrenmettstetten, eine idyllische Ortschaft in der Region 72172, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Entspannung in der Natur ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge und bieten gleichzeitig Erholung und Abenteuer. Wer sich nach einer sportlichen Betätigung sehnt, findet hier Möglichkeiten zum Reiten und Wassersport. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze mit weitem Blick über das Hügelland, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 72172 umfassen ein vielfältiges Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Freudenstadt nicht nur den größten Marktplatz Deutschlands zum gemütlichen Bummeln, sondern auch ein umfangreiches Sortiment an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Das Freizeitbad Panorama in Freudenstadt sorgt mit seiner Saunalandschaft und den Schwimmbecken für Entspannung und Spaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte sind die historischen Altstädte und Museen in der Umgebung von großem Interesse, darunter das Automuseum in Schramberg. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie-Betriebe findet man ebenfalls in Städten wie Rottweil und Horb am Neckar, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.
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