Immobilie verkaufen in 72175 Dornhan Bettenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72175 Dornhan Bettenhausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Dornhan Bettenhausen, ein charmantes Dorf im Herzen der Schwäbischen Alb, zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren aus. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, angetrieben von Familien und Pendlern, die nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region beleuchtet, um Eigentümer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilien zu unterstützen. Von Markttrends bis hin zu wichtigen Tipps für potenzielle Verkäufer – hier finden Sie alle notwendigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72175 Dornhan Bettenhausen
- Wohnung verkaufen in 72175 Dornhan Bettenhausen
- Grundstück verkaufen in 72175 Dornhan Bettenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72175 Dornhan Bettenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72175 Dornhan Bettenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72175 Dornhan Bettenhausen
Haus verkaufen in 72175 Dornhan Bettenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 72175 Dornhan Bettenhausen erfordert einige Vorüberlegungen und eine genaue Kenntnis des Immobilienmarktes. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen, charmanten Architekturstilen. Einige moderne Neubauten und Bungalows sind ebenfalls zu finden, die sich nahtlos in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend können variieren, beeinflusst durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand des Gebäudes und die Nähe zu Infrastruktur und Erholungsgebieten. In der Regel sind die Immobilienpreise in Dornhan Bettenhausen moderat, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte die spezifischen Wünsche der potenziellen Käufer beachten und eventuell eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um einen realistischen und konkurrenzfähigen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 72175 Dornhan Bettenhausen
Die Hauspreise in 72175 Dornhan Bettenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72175 Dornhan Bettenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 72175 Dornhan Bettenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit großzügigen Grundrissen und kinderfreundlichen Umgebungen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Bettenhausen wird weiterhin durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die attraktive Landschaft in der Umgebung angeheizt. Verkäufer können daher mit guten Verkaufschancen und einem zunehmenden Interesse an hochwertigen Wohnobjekten rechnen. Renovierte Immobilien und Neubauten, die aktuelle Wohntrends berücksichtigen, sind besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 72175 Dornhan Bettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72175 Dornhan liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72175 Dornhan Bettenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72175 Dornhan Bettenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Die Gemeinde arbeitet kontinuierlich daran, Bauflächen zu erschließen und Infrastrukturprojekte voranzutreiben, um die positive Entwicklung des Ortes zu unterstützen und die Wohnqualität weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 72175 Dornhan Bettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72175 Dornhan liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72175 Dornhan Bettenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72175 Dornhan Bettenhausen
Dornhan-Bettenhausen liegt im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Das Dorf bietet eine ruhige, ländliche Idylle, die durch ihre Entfernung zu städtischen Ballungsräumen besticht und dabei dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Neben zahlreichen Wanderwegen und Naturflächen besticht die Region durch ihren typischen Charme des Schwarzwaldes, der Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornhan-Bettenhausen befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Alpirsbach, Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Größere Städte wie Rottweil und Horb am Neckar sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der Bundesstraße B14 gewährleistet, die einen direkten Zugang zu übergeordneten Verkehrsrouten bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Bettenhausen 6238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72175 Dornhan Bettenhausen
Dornhan Bettenhausen, ein idyllischer Ort in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Viele Wege führen durch Wälder und entlang von Flüssen, was perfekte Bedingungen für Naturliebhaber schafft. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten kleine, aber feine Geschäfte im Ortskern eine Auswahl an lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die ideal für diejenigen sind, die gerne stöbern und einkaufen.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Schwarzwald mit seinen dichten Wäldern und schönen Wanderwegen nur eine kurze Autofahrt entfernt und ein perfektes Ziel für Tagesausflüge. Für Familien bietet der Erlebnispark Schwarzwald Spaß und Abenteuer für Groß und Klein. In der benachbarten Stadt Freudenstadt locken großzügige Einkaufszentren und Boutiquen, die eine Vielzahl von Waren und Modeartikeln anbieten. Zudem gibt es dort einen beeindruckenden Marktplatz mit regelmäßigen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. Auch Wellness- und Spaausflüge sind in dieser Region möglich, etwa in den Thermen von Bad Rippoldsau-Schapbach, die eine Oase der Entspannung darstellen. So bietet die gesamte Region rund um Dornhan Bettenhausen eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jede Vorliebe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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