Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
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Der Verkauf einer Immobilie in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung von Sulzbach-Laufen machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Mit einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlich wachsenden Interesse an Wohneigentum bieten sich hier gute Chancen, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sulzbach-Laufen Brünst dargestellt und nützliche Tipps gegeben, wie Sie beim Verkaufsprozess vorgehen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Der Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine interessante Option sein. In dieser malerischen Region werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die typischen Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell sind die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Sulzbach-Laufen Brünst zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz dieser ländlichen Idylle bieten die Immobilien oft eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende interessant macht.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Der Wohnungsmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region hindeutet. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sind bei Käufern sehr begehrt. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder kleine Gärten verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie auch für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Während Familien oft nach großzügigen, mehrstöckigen Wohnungen suchen, sind Singles und Paare eher an kompakten, gut geschnittenen Einheiten interessiert. Der Markt in Sulzbach-Laufen Brünst spiegelt somit eine breite Palette an Nachfrage wider, die sowohl auf die Bedürfnisse von Berufspendlern als auch von Ruheständlern eingeht, was ihn besonders dynamisch und vielfältig macht.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74429 Sulzbach-Laufen Brünst kann durchaus lohnenswert sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend stetig steigt. Besonders Familien und junge Paare zieht es in das ruhige und naturnahe Umfeld, welches dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landschaftlich reizvollen und zum Teil geschützten Flächen charakterisiert ist. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten. In puncto Neubauten ist in Sulzbach-Laufen Brünst eine moderate, aber kontinuierliche Entwicklung zu beobachten. Es entstehen hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die die Nachfrage nach Wohnraum befriedigen und die Infrastruktur des Ortes nachhaltig stärken. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf ein großes Interesse potenzieller Käufer und eine positive Preisentwicklung hoffen.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Der Ort 74429 Sulzbach-Laufen Brünst liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, einer reizvollen und naturnahen Region Baden-Württembergs. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Brünst seinen Bewohnern und Besuchern eine ländliche Idylle und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, klaren Bächen und kleinen Seen, die zu Wanderungen, Radtouren und Erholung einladen. Die nächstgelegenen größeren Städte, Schwäbisch Hall und Aalen, erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde Fahrtzeit und bieten vielfältige kulturelle sowie Einkaufsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zu Sulzbach-Laufen Brünst liegen kleinere Orte wie Gschwend und Gaildorf, die mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraßen B19 und B298 gute Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der A6, etwa 30 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger ausgeprägt, Busverbindungen bestehen aber zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten in der Region. Wer auf öffentlichem Nahverkehr angewiesen ist, sollte sich auf längere Fahrtzeiten einstellen.
Aktuell leben in Brünst 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Brünst
Obwohl Sulzbach-Laufen Brünst eine kleine Gemeinde ist, bietet sie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher zu schätzen wissen. In der ländlichen Umgebung laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die idyllische Natur des Schwäbischen Waldes zu erkunden und dabei die Seele baumeln zu lassen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und gemütliche Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Kulturell Interessierte können kleine, regionale Museen und historische Stätten entdecken, die einen Einblick in die Geschichte der Gemeinde und der umliegenden Region bieten. Zudem sorgt das nahe gelegene Freizeitzentrum mit Sportanlagen für Abwechslung und sportliche Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls, wobei in Sulzbach-Laufen Brünst vor allem kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind, die mit ihrem persönlichen Service überzeugen.
In der weiteren Region um Sulzbach-Laufen bieten Städte wie Schwäbisch Hall und Gaildorf ein erweitertes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Schwäbisch Hall können Besucher die berühmte Altstadt mit historischen Bauten und kulturellen Veranstaltungen, wie die Freilichtspiele, erleben. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Für einen Einkaufsbummel gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie Märkte, die regionale Produkte anbieten. Gaildorf bietet ebenfalls attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie das Naturfreibad „Lehlesee“ oder abwechslungsreiche Wanderwege. Darüber hinaus decken gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Lebens ab. Die Kombination aus Natur, Kultur und einer gut entwickelten Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ein vielfältiges Angebot vorfinden.
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