Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
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Den Verkauf einer Immobilie in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Sulzbach-Laufen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, die durch ihre ländliche Schönheit und dennoch gute Anbindung überzeugt. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Eine durchdachte Verkaufsstrategie kann hier den Unterschied ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Der Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle bietet potenziellen Käufern eine malerische Lage und eine ruhige Lebensumgebung. In dieser Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu komfortablen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Sulzbach-Laufen Walkmühle variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage. In jüngster Zeit zeigt der Immobilienmarkt hier eine Tendenz zu steigenden Preisen, was sowohl auf die hohe Lebensqualität als auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um die besten Angebote zu erkennen und schnell reagieren zu können.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Laufen Walkmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Der Wohnungsmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einem spürbaren Anstieg der Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen. Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Insbesondere Familien und Pendler ziehen vermehrt in die Region, was die Nachfrage nach größeren Wohneinheiten, die sowohl durch großzügige Raumaufteilung als auch durch moderne Ausstattung überzeugen, steigert. Wohnungen mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und in gepflegtem Zustand lassen sich in der Regel schneller und zu besseren Preisen verkaufen. Auch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten erhöht die Attraktivität der Wohnungen in Sulzbach-Laufen Walkmühle und trägt dazu bei, dass die Verkaufsaussichten in dieser Gegend derzeit günstig sind.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle erfordert eine sorgfältige Analyse des aktuellen Immobilienmarkts. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Sulzbach-Laufen wegen seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Schwäbisch Hall bei Immobilienkäufern durchaus beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde klein ist und keine großflächigen Entwicklungsprojekte anstehen. Trotz der Nachfrage wird hier verhältnismäßig wenig gebaut, was dazu führt, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oftmals rasch verkauft werden. Potenzielle Käufer sollten somit bereit sein, schnell zu handeln, wenn eine passende Immobilie verfügbar wird.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Die idyllische Lage von Sulzbach-Laufen Walkmühle in der Postleitzahlregion 74429 bietet eine Verbindung von natürlicher Schönheit und praktischer Zugänglichkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge, ist die Umgebung geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was sie zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungssuchende macht. Die Region ist durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv, dabei bleibt der ländliche Charme stets bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Laufen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung und Erreichbarkeit bieten. Dazu zählen unter anderem Gaildorf, Bühlertann und Oberrot. Die Verkehrsanbindung von Sulzbach-Laufen ist durch die Nähe zur B19 und B14 gegeben, welche schnelle Verbindungen zu größeren Verkehrsnetzwerken ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. So ist etwa der Bahnhof in Gaildorf ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler und Reisende, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz suchen.
Aktuell leben in Walkmühle 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Walkmühle
Die Region um 74429 Sulzbach-Laufen, insbesondere die Walkmühle, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine Auszeit vom Alltag sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Darüber hinaus bieten lokale Wellness- und Gesundheitseinrichtungen diverse Angebote für die körperliche und geistige Regeneration. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und servieren regionale Spezialitäten. Ergänzend dazu gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet.
In der weiteren Umgebung lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte entdecken. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Schwäbisch Hall die historische Altstadt erkunden und dabei Kultur und Shopping miteinander verbinden. Der Kocher-Jagst-Radweg bietet hervorragende Bedingungen für ausgedehnte Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Naturfreunde kommen im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten, wo es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte gibt. Für Kinder und Familien bieten sich der Wildpark Bad Mergentheim oder der Erlebnispark Tripsdrill als spannende Ausflugsziele an. Insgesamt bietet die Region eine hervorragende Mischung aus Erholung, Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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