Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Herausforderung darstellen, insbesondere in spezialisierten Regionen wie 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Angesichts der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur entwickeln sich die Immobilienpreise tendenziell positiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sulzbach-Laufen Heerberg zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und strategischer Verkaufsansätze, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
Der Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg kann je nach Marktlage und individuellen Faktoren eine lohnende Möglichkeit darstellen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten erbaut. Das Gebiet ist vor allem für seine ruhige, naturnahe Lage und die traditionellen schwäbischen Architekturen bekannt. Hauspreise in Sulzbach-Laufen Heerberg variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Häuser in guter Lage und mit modernen Ausstattungen erzielen höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet somit vielfältige Optionen für potenzielle Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg ist durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur geprägt, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte sind Wohnungen in dieser Gegend sehr gefragt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und viel Charakter finden schnell Interessenten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
In der malerischen Gemeinde Sulzbach-Laufen, insbesondere im Gebiet Heerberg, zeichnet sich ein lebhaftes Immobilienumfeld ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was sich auch auf die Grundstückspreise auswirkt und diese in den letzten Jahren ansteigen ließ. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, sei es um neuen Wohnraum zu schaffen oder bestehende Bauflächen zu modernisieren. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was die Attraktivität des Gebiets weiter steigert und mehr Menschen anzieht, die sich langfristig in Sulzbach-Laufen niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
74429 Sulzbach-Laufen Heerberg liegt malerisch eingebettet in der Schwäbisch-Fränkischen Waldlandschaft. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturerlebnisse ermöglicht. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wandermöglichkeiten und machen die Gegend zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, wobei die nächstgelegenen Autobahnen in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, beispielsweise Busverbindungen, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und anderen umliegenden Orten herstellen.
Die Stadt Schwäbisch Hall, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote, liegt unweit von Sulzbach-Laufen Heerberg und ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere umliegende Orte sind Gaildorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Stuttgart und Nürnberg, und Ellwangen, das ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Bundesstraße B19, die durch Sulzbach-Laufen verläuft, sorgt für eine direkte Verbindung zu diesen näheren Städten und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Heerberg 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg
Die Region 74429 Sulzbach-Laufen Heerberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft des Schwäbischen Waldes, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholungssuchende anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während verschiedene Freizeiteinrichtungen Abwechslung und Spaß bieten. Ein gut sortierter Supermarkt und einige kleinere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Die Region verfügt zudem über gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse offerieren. Insgesamt bietet Sulzbach-Laufen Heerberg eine harmonische Mischung aus Natur, Freizeitgestaltung und praktischer Infrastruktur, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht.
In der weiteren Region gibt es auch andere Attraktionen und Angebote, die die Freizeitgestaltung bereichern. Beispielsweise lädt das nahegelegene Limesmuseum in Aalen zu einer Reise in die römische Vergangenheit ein, während der Freizeitpark Traumland in Sonnenbühl-Fensterbach ein Vergnügen für Familien ist. Für Erholung bieten Therme und Wellnessanlagen wie die Limes-Thermen in Aalen Gelegenheit zur Entspannung. Shopping-Begeisterte können einen Ausflug nach Schwäbisch Hall unternehmen, wo eine belebte Innenstadt mit vielfältigen Geschäften wartet, sowie ein breites gastronomisches Angebot die Gaumen erfreut. Die Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region für verschiedene Interessen attraktiv.
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