Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
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Der Immobilienmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Entwicklungspotenzial. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen gewinnt auch der Verkauf von Immobilien in diesem idyllischen Ort zunehmend an Bedeutung. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Grundstücke – die Immobilie in Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof hat ihren eigenen Reiz und kann unterschiedliche Käufergruppen ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region wichtig sind. Von der Marktlage über Preisfindung bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien: Hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Das Verkaufen eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof ist oft mit zahlreichen Überlegungen und Planungen verbunden. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die besonders für Familien attraktiv sind, findet man hier auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es zunehmend stilvolle Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren eine ansprechende Wohnoption bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren in Abhängigkeit von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Trotz dieser Schwankungen bleibt der Immobilienmarkt in Sulzbach-Laufen generell stabil, was ein positives Signal für potenzielle Verkäufer darstellt. Die idyllische Lage, verbunden mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was sich auch im Nachfrageverhalten und den damit verbundenen Preistendenzen widerspiegelt.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Der Wohnungsverkauf in 74429 Sulzbach-Laufen, insbesondere im Ortsteil Kleinteutschenhof, gestaltet sich momentan recht vielversprechend. Der regionale Wohnungsmarkt ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei naturnahe Lagen und eine ruhige Umgebung sehr geschätzt werden. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die über zeitgemäße Ausstattungen wie Balkone, Terrassen und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die Wert auf historische Architektur und einen gewissen Charme legen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an größere Städte machen Kleinteutschenhof zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Das Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof zu verkaufen, ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region generell als moderat bis hoch eingeschätzt wird. Die ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die den Wert einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, besonders im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere, moderne Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität der Region bei, sie hat jedoch noch nicht zur vollständigen Deckung des Bedarfs geführt. Ein Grundstück zu besitzen oder zu erwerben kann deshalb als vielversprechende Investition in die Zukunft angesehen werden.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
Der Kleinteutschenhof in der Gemeinde Sulzbach-Laufen mit der Postleitzahl 74429 liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Das Umland ist geprägt von dicht bewaldeten Flächen, saftigen Wiesen und kleinen Flüssen, die dem Gebiet einen idyllischen Charakter verleihen. Die Ortschaft ist besonders bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft schätzen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Sulzbach-Laufen gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Laufen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Schwäbisch Hall im Nordwesten, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Gaildorf im Süden, die in ungefähr 10 Kilometern Distanz liegt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Aalen, die westlich gelegen und in circa 25 Kilometern Entfernung erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße 19 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden und somit eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Kleinteutschenhof 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Kleinteutschenhof
In der malerischen Gemeinde Sulzbach-Laufen, insbesondere im charmanten Ortsteil Kleinteutschenhof, finden Bewohner und Besucher ein ausgewogenes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Kochertals, lockt die Region mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch Wälder, Wiesen und entlang des Flusses Kocher führen. Auch für Erholungssuchende bieten sich hier zahlreiche Gelegenheiten, beispielsweise durch entspannte Spaziergänge in der Natur, gemütliche Picknickplätze oder die Ruhe eines Angelsees. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, bei denen man die malerischen Flusslandschaften der Region genießen kann. Für Kulturinteressierte bietet das Kloster Großcomburg bei Schwäbisch Hall spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur. Wer nach Entspannung sucht, kann die mineralreichen Thermalquellen in den nahegelegenen Kurorten wie Bad Mergentheim besuchen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In den umliegenden Städten Hüttlingen und Ellwangen finden sich zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, die keine Wünsche offen lassen.
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