Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
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Das malerische Sulzbach-Laufen Weiler, versteckt im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Landschaft und einem stetig wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen, ist der Verkauf einer Immobilie hier potenziell lukrativ. Die Nachfrage nach charmanten, gut gelegenen Objekten hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was Sulzbach-Laufen Weiler zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Der Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler erfordert einen genauen Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die vorherrschenden Haustypen. In dieser ländlichen Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, was auf die vorherrschende Wohnkultur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung hinweist. In den letzten Jahren hat sich das Preisniveau für Immobilien in Sulzbach-Laufen Weiler stabil entwickelt, wobei es eine breite Preisspanne für verschiedene Haustypen gibt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und ruhigen Gegend ist tendenziell konstant, was sich in einer soliden Preisstruktur widerspiegelt. Wer in Sulzbach-Laufen Weiler ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die aktuelle Marktlage informieren und die Eigenschaften seines Objekts hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Der Wohnungsverkauf in Sulzbach-Laufen Weiler, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, gestaltet sich aufgrund der reizvollen Lage zwischen Natur und urbaner Infrastruktur durchaus positiv. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, die maßgeblich von Menschen bestimmt wird, die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten möchten. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie geräumige Familienwohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Der Trend geht zudem zu energieeffizienten Immobilien, was den Verkauf bestimmter Objekte zusätzlich begünstigt. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, den Alltag bequem zu organisieren, macht Sulzbach-Laufen Weiler zu einem attraktiven Standort für diverse Käufergruppen.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
In der Region 74429 Sulzbach-Laufen Weiler ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen sind. In der Region wird aktuell moderat gebaut, hauptsächlich Einzel- und Doppelhäuser, was die Konkurrenz um Bauflächen zusätzlich anheizt. Bauwillige Käufer sollten daher auf eine zügige Entscheidungsfindung und eine sorgfältige Prüfung der vorhandenen Angebote achten.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Die Ortschaft 74429 Sulzbach-Laufen Weiler liegt malerisch eingebettet im östlichen Baden-Württemberg, nahe der Grenze zu Bayern. Sie gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall und bietet ihren Einwohnern eine idyllische Kulisse mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen. Die Region ist geprägt durch ihre ländliche Ruhe, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Die Bundesstraße B19, die in unmittelbarer Nähe verläuft, verbindet Sulzbach-Laufen Weiler mit größeren Städten und erleichtert das Pendeln für Berufstätige erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Laufen Weiler befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen beispielsweise Schwäbisch Hall und Gaildorf, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch Aalen liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B19 gewährleistet, die Sulzbach-Laufen Weiler effizient mit den umliegenden Städten vernetzt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Weiler 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Weiler
Die idyllische Gemeinde Sulzbach-Laufen und insbesondere der Ortsteil Weiler bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten abseits des Großstadttrubels. Eingebettet in malerische Landschaften lädt die Natur zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während die angrenzenden Wälder und Felder Ruhe suchenden Menschen eine Oase der Gelassenheit bieten. Neben den naturnahen Aktivitäten lässt sich in Weiler auch der regionale Charme bei verschiedenen kleinen Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und bieten dadurch eine authentische Einkaufserfahrung, die das Gemeinschaftsgefühl stärkt und die regionale Wirtschaft unterstützt.
In der weiteren Region um Sulzbach-Laufen gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Beispiele hierfür sind der Kocher-Jagst-Radweg, der durch die malerische Landschaft der Region führt und sich bestens für ausgedehnte Fahrradtouren eignet. Erholung pur bieten auch die zahlreichen Badeseen und idyllischen Picknickplätze, wie etwa der nahegelegene Bucher Stausee oder der Götzenbachsee. Für den kulinarischen Genuss sorgen diverse Hofläden und Wochenmärkte, die frische, lokale Köstlichkeiten anbieten. Zudem bieten das benachbarte Gaildorf und die Kreisstadt Schwäbisch Hall ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sowie kulturelle Highlights wie historische Altstädte und Museen, die einen Besuch lohnenswert machen.
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