Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, besonders im aktuellen Immobilienmarkt der Region. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in Sulzbach-Laufen und den umliegenden Gebieten stetig erhöht, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkaufsprozess einer Immobilie in dieser spezifischen Region erläutert, um Eigentümern eine effiziente und lukrative Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Der Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg kann vielfältige Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie auch moderne Reihenhäuser gebaut. Traditionell sind viele der Gebäude im Stil schwäbischer Landhäuser errichtet, mit viel Holz und Liebe zum Detail, jedoch finden sich zunehmend auch zeitgemäß gestaltete Neubauten. Die Preise für Häuser in Sulzbach-Laufen Knollenberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, jedoch lässt sich generell sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderate Immobilienpreise aufweist. Die gute Anbindung an größere Städte sowie die natürliche und ruhige Umgebung machen diesen Standort vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Laufen Knollenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Der Wohnungsmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg zeigt eine interessante Dynamik, die von der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur geprägt ist. In dieser Region sind vor allem Wohnungen in modernisierten Altbauten und Neubauten sehr begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend äußerst attraktiv macht. Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, Balkon oder Gartenanteil und moderner Ausstattung finden besonders schnell neue Besitzer. Angesichts der steigenden Nachfrage profitieren Verkäufer von einem recht stabilen Markt, der moderate Preissteigerungen verzeichnet und dennoch erschwinglich bleibt im Vergleich zu urbaneren Gebieten.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
In der Region 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen in ländlicher Umgebung, was diese Region attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine eher dörfliche Struktur beibehält und daher nicht viele neue Flächen für den Verkauf ausgewiesen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar und bewegt sich eher auf einem niedrigen bis mittleren Niveau. Neue Bauvorhaben sind meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte fokussiert, was das Gesamtbild des Ortes nicht stark verändert, aber die bestehenden Nachfrage teils befriedigen kann. Wer in Sulzbach-Laufen Knollenberg ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem gewissen Interesse rechnen, allerdings sollte der Verkäufer Geduld mitbringen, da die Transaktionen in dieser ruhigen Gegend nicht so rasch verlaufen wie in städtischeren Gebieten.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Sulzbach-Laufen Knollenberg liegt malerisch eingebettet in der naturnahen Landschaft Baden-Württembergs und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Wohnumgebung. Der Standort zeichnet sich durch die harmonische Verbindung von Natur und erreichbarer Infrastruktur aus. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und den typischen Hügellandschaften der Region, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer macht. Zudem sind die sanften Hügel des Knollenbergs ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholungssuchende.
Den unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Laufen Knollenberg prägen kleinere Städte und Orte wie Gaildorf, Abtsgmünd, und Ellwangen, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Auch die Stadt Aalen liegt in relativ geringer Entfernung und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Bereichs ist als gut zu bewerten; die Bundesstraße B19 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahnen A7 und A6, die weiter entfernte Ziele erreichbar machen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, meist durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Dies erleichtert Arbeits- und Schulpendlern sowie Reisenden den Alltag erheblich.
Aktuell leben in Knollenberg 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Knollenberg
Der beschauliche Ortsteil Knollenberg in Sulzbach-Laufen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und die Möglichkeit, an verschiedenen Freiluftaktivitäten teilzunehmen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und lokale Märkte den Charme eines traditionellen Dorfes versprühen und frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region um Knollenberg gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldsee ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler, die dort die ruhige Atmosphäre und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden im Schwäbisch-Fränkischen Wald wunderschöne Routen und Aussichtspunkte. In Sulzbach-Laufen selbst gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, sowie kleinere Läden, die eine gute Auswahl an Alltagsgegenständen und handwerklichen Produkten bieten. Ein weiteres Highlight ist der alljährlich stattfindende Bauernmarkt, der Besucher mit frischen Produkten und traditionellen Handwerkskünsten anzieht.
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