Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
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Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Der Verkauf einer Immobilie fordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnis des lokalen Marktes. Die idyllische Gemeinde Sulzbach-Laufen im Teilort Wimbach bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu wirtschaftlich relevanten Städten wie Schwäbisch Hall. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Umgebungen zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region steigende Preise und ein großes Interesse seitens potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Sulzbach-Laufen Wimbach vorgestellt, einschließlich der Marktanalyse, der Wahl der richtigen Verkaufsstrategie und der Bedeutung einer professionellen Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Der Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach bietet eine vielfältige Auswahl an möglichen Käufern, die sowohl auf moderne Neubauten als auch auf traditionelle Häuser treffen können. In dieser ländlichen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleine Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur punkten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allerdings kann grundsätzlich gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend waren. Dies spiegelt das wachsende Interesse wider, sowohl von jungen Familien als auch von Ruheständlern, die den Charme des Landlebens umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Laufen Wimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Im idyllischen 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt zuletzt als stabil mit leicht steigenden Tendenzen. Die Nachfrage nach Wohnraum nimmt stetig zu, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, großzügigen Grundrissen und guter Infrastruktur. Altbauwohnungen im gepflegten Zustand erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien bevorzugen oftmals geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare verstärkt nach zwei Zimmerwohnungen Ausschau halten. Ein weiterer Pluspunkt sind energetisch sanierte Immobilien, die langfristige Kostenersparnis und ein umweltbewusstes Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
In 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Obwohl es immer mehr Interessenten gibt, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch relativ begrenzt. Die Region erfährt eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Neubauprojekte umgesetzt werden. Die steigende Nachfrage trifft hier auf ein eher knappes Angebot, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt attraktiv für Verkäufer macht. Faktoren wie die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Der Ortsteil Wimbach in der Gemeinde Sulzbach-Laufen ist malerisch im Kochertal in Baden-Württemberg gelegen. Die Region bietet eine idyllische Umgebung mit einer vielfältigen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die naturnahe Lage macht Wimbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine enge Dorfgemeinschaft aus.
In unmittelbarer Nähe zu Sulzbach-Laufen Wimbach liegen die Städte und Orte Gaildorf, Fichtenberg und Obersontheim. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt überwiegend über regionale Straßen, wobei die B19 eine wichtige Verbindung darstellt, die die Region mit größeren Verkehrswegen vernetzt. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A6 oder A81 erreichbar, die etwa 30 bis 40 Minuten entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Gaildorf, von wo aus Verbindungen in Richtung Schwäbisch Hall und Stuttgart bestehen.
Aktuell leben in Wimbach 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach
Im malerischen 74429 Sulzbach-Laufen Wimbach finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Kocher Fluss zu entspannenden Stunden am Wasser verlockt. Familien können die zahlreichen Spiel- und Grillplätze nutzen, um gemeinsam wertvolle Zeit im Freien zu verbringen. Darüber hinaus bereichern lokale Feste und Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
In der Region rund um Sulzbach-Laufen Wimbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufläden. Naturfreunde können den Schwäbisch-Fränkischen Wald erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und malerischen Ausblicken aufwartet. Für sportlich interessierte Menschen hält die Umgebung vielfältige Angebote bereit, darunter Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein breites Netz an Radwegen. Kunst- und Kulturbegeisterte kommen in den nahegelegenen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten wie Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern, moderne Einkaufszentren in Schwäbisch Hall und zahlreiche Fachgeschäfte in Crailsheim runden das Angebot ab und bieten alles, was für einen angenehmen und komfortablen Alltag nötig ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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