Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
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Die idyllische Ortschaft Sulzbach-Laufen im Ortsteil Wengen, gelegen im Landkreis Schwäbisch Hall, verzeichnete in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die malerische Landschaft und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage machen Wengen zu einem begehrten Wohnort. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von wachsendem Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
Sulzbach-Laufen Wengen, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine Vielzahl von Optionen für Eigenheimbesitzer und Kaufinteressenten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Neubauten im modernen Stil errichtet. Traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Grundstücke sind ebenfalls keine Seltenheit und verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während ältere Gebäude oft renovierungsbedürftig sind und dementsprechend günstiger angeboten werden, erzielen moderne Neubauten und sanierte Fachwerkhäuser meist höhere Preise. Die Nachfrage nach Wohneigentum in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen spiegelt die Attraktivität der Region wider und sorgt für eine dynamische Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Laufen Wengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
Der Wohnungsmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da es sich um eine eher ländliche Region handelt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und solche, die naturnah gelegen sind. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie Einheiten mit gehobener Ausstattung, ziehen viele Interessenten an. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage sind vor allem Familien und ältere Paare auf der Suche nach passenden Immobilien. Der Markt ist insgesamt stabil, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Immobilien zu einem fairen Preis anzubieten, während Käufer von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren können.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zunimmt. Sulzbach-Laufen Wengen zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Parallel dazu gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Besonders gefragt sind Grundstücke, die gut an die regionale Infrastruktur angebunden sind, was die Preisentwicklung zusätzlich befeuert. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage und einem fairen Marktwert rechnen.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
74429 Sulzbach-Laufen Wengen befindet sich in der idyllischen Landschaft des Süddeutschen Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Gegend wird geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe, malerischen Aussichten und einer bemerkenswerten Nähe zu einer Vielzahl von größeren Städten und Gemeinden. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Gemeinde gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.
In unmittelbarer Nähe zu Sulzbach-Laufen Wengen liegen Städte und Orte wie Gaildorf, Schwäbisch Hall und Aalen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde dieser Art ausgezeichnet. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und verbindet die Gemeinde mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher bequem und zügig reisen können. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz aus Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die umliegenden Städte sind somit schnell und problemlos erreichbar, was sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle und soziale Aktivitäten von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Wengen 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Wengen
In der beschaulichen Gemeinde Sulzbach-Laufen, speziell im Teilort Wengen, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die beeindruckende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg besondere Erwähnung verdient. Für Familien und Erholungssuchende bieten sich zudem die idyllischen Wanderwege entlang des Kochers an, die zu unvergesslichen Naturerlebnissen einladen. Abseits der Natur sorgt der Ortskern von Sulzbach-Laufen für Abwechslung, wenn es um lokale Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse geht, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu einladenden Cafés und Restaurants.
Die Region um Sulzbach-Laufen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche markierte Wander- und Radwege, wie den Kocher-Jagst-Radweg, der durch malerische Landschaften führt und ideal für aktive Erholung ist. Der nahegelegene Stausee, Breitenauer See, ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für kulturell Interessierte bietet die historische Stadt Schwäbisch Hall eine reizvolle Altstadt mit zahlreichen Museen und Veranstaltungen. In Sachen Einkaufen ergänzen größere Städte wie Gaildorf und Crailsheim das Angebot mit modernen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändlern und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
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