Immobilie verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97941 Tauberbischofsheim-Dienstadt kann eine lohnende, jedoch auch komplexe Herausforderung sein. Diese idyllische Kleinstadt im Taubertal zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie bei Käufern immer beliebter macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten, die den Charakter der Gegend widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Dienstadt beleuchtet, um Verkäufer optimal darauf vorzubereiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern und dabei die Besonderheiten des örtlichen Marktes zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
- Wohnung verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
- Grundstück verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Haus verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Der Verkauf eines Hauses in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der lokalen Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu größeren Anwesen und Bauernhöfen – die Bandbreite ist groß. Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Tauberbischofsheim Dienstadt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend weiter steigert.
Hauspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Die Hauspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tauberbischofsheim Dienstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Der Wohnungsmarkt in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene Wohnungen in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage besonders begehrt sind. In dieser ländlichen Gemeinde suchen potenzielle Käufer vor allem nach Immobilien mit ansprechendem Preis-Leistungs-Verhältnis und guter Anbindung an die größeren Städte der Umgebung. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Infrastruktur. Modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen sowie Objekte mit historisch charmantem Flair erfreuen sich dabei großer Beliebtheit. Durch die relativ geringe Größe der Gemeinde sind Objekte auf dem Markt jedoch oftmals schnell vergriffen, was den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert.
Wohnungspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97941 Tauberbischofsheim liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
In 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die gefragte Lage im lieblichen Taubertal sowie die ländliche Idylle. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, wobei immer wieder neue Parzellen erschlossen werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauaktivitäten in der Gemeinde sind entsprechend rege, da sowohl private Investoren als auch lokale Bauträger in neue Projekte investieren. Diese Aktivitäten tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und dem Wachstum der Region bei, was Dienstadt für zukünftige Grundstücksverkäufe attraktiv macht.
Grundstückspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97941 Tauberbischofsheim liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Tauberbischofsheim Dienstadt liegt malerisch eingebettet im Taubertal und gehört zum Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Diese Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Stätten, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B27 sind zahlreiche umliegende Orte bequem erreichbar. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A81 für eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg oder Stuttgart.
Im unmittelbaren Umkreis von Dienstadt befinden sich Städte und Orte wie Tauberbischofsheim, Lauda-Königshofen und Grünsfeld. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben der B27 und der A81 gibt es auch zahlreiche gut gepflegte Landstraßen und ein Netz aus Fahrrad- und Wanderwegen, die die Mobilität in der Region weiter verbessern. Zudem ist Tauberbischofsheim über den regionalen Bus- und Bahnverkehr gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Dienstadt 13513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97941 Tauberbischofsheim Dienstadt
Tauberbischofsheim Dienstadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder zum Entspannen und Naturgenießen einladen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Die Innenstadt bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen, Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet.
In der weiteren Region rund um Tauberbischofsheim Dienstadt gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu erleben. Die Stadt Wertheim ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit dem Wertheim Village ein bekanntes Outlet-Center, das eine große Auswahl an Markenartikeln zu attraktiven Preisen führt. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Schlosses Weikersheim oder des Kurparks in Bad Mergentheim, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Naturfreunde genießen die Wanderwege im Naturpark Tauberland oder entspannen an einem der vielen Weinberge bei einer Weinprobe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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