Immobilie verkaufen in 79682 Todtmoos Prestenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79682 Todtmoos Prestenberg, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79682 Todtmoos Prestenberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Südschwarzwald und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Trotz einer generell stabilen Nachfrage können lokale Marktschwankungen und saisonale Einflüsse den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Todtmoos Prestenberg beleuchten, aktuelle Trends analysieren und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79682 Todtmoos Prestenberg
- Wohnung verkaufen in 79682 Todtmoos Prestenberg
- Grundstück verkaufen in 79682 Todtmoos Prestenberg
- Ihr Immobilienmakler in 79682 Todtmoos Prestenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79682 Todtmoos Prestenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79682 Todtmoos Prestenberg
Haus verkaufen in 79682 Todtmoos Prestenberg
Wer plant, sein Haus in 79682 Todtmoos Prestenberg zu verkaufen, findet in dieser malerischen Region des Schwarzwaldes eine Vielzahl an Haustypen, die auf die besonderen Gegebenheiten und Charme der Gegend abgestimmt sind. Typischerweise werden hier traditionelle Schwarzwaldhäuser mit ihren charakteristischen Holzfassaden und großen Dachüberständen gebaut, die das ländliche und gleichzeitig elegante Erscheinungsbild des Ortes prägen. Darüber hinaus sind moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften weit verbreitet, die durch zeitgemäße Architektur in das idyllische Landschaftsbild integriert sind. Bei den Immobilienpreisen in Todtmoos Prestenberg zeigt sich eine große Bandbreite, die maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser beeinflusst wird. KäuferInnen können dabei sowohl erschwingliche Angebote als auch hochpreisige, exklusive Objekte finden, was die Region für eine breite Zielgruppe attraktiv macht.
Hauspreise in 79682 Todtmoos Prestenberg
Die Hauspreise in 79682 Todtmoos Prestenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Todtmoos Prestenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79682 Todtmoos Prestenberg
Der Wohnungsmarkt in 79682 Todtmoos Prestenberg zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region für ihre landschaftlich reizvolle Lage im Schwarzwald und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Insbesondere naturnahe Wohnungen, die einen schönen Ausblick und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut sanierte Immobilien stehen bei Käufern hoch im Kurs. Darüber hinaus besteht eine erhöhte Nachfrage nach barrierefreien, seniorengerechten Wohnungen, da die Region auch als attraktives Ziel für Ruheständler gilt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Todtmoos Prestenberg sowohl durch seine malerische Umgebung als auch durch die Qualität der verfügbaren Immobilien geprägt ist.
Wohnungspreise in 79682 Todtmoos Prestenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79682 Todtmoos liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Todtmoos Prestenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79682 Todtmoos Prestenberg
Todtmoos Prestenberg, ein idyllischer Teil des Schwarzwaldes, hat in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Während die landschaftliche Schönheit der Region viele anzieht, bleibt die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Das begrenzte Angebot an bebaubaren Flächen macht Grundstücke hier dennoch begehrt, insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden. Die Bautätigkeit ist überschaubar, da die Region überwiegend durch ihre natürliche Umgebung und bestehenden Strukturen geprägt ist. Neubauprojekte beschränken sich oft auf den Tourismus oder individuelle Wohnprojekte, die die Landschaftsästhetik respektieren.
Grundstückspreise in 79682 Todtmoos Prestenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79682 Todtmoos liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79682 Todtmoos Prestenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Todtmoos Prestenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79682 Todtmoos Prestenberg
Todtmoos Prestenberg liegt malerisch im südlichen Schwarzwald und besticht durch seine idyllische Landschaft und die Ruhe, die es ausstrahlt. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Todtmoos, welche sich durch eine traditionelle und zugleich moderne Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Prestenberg zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner abgelegenen und ruhigen Lage sind die Anbindung an andere Städte und der Zugang zu wichtigen Verkehrsnetzen gut geregelt.
In unmittelbarer Nähe zu Todtmoos Prestenberg befinden sich eine Reihe von malerischen Schwarzwaldgemeinden und Städten wie Sankt Blasien, Wehr und Schopfheim. Diese Orte sind in der Regel mit dem Auto innerhalb von 20-30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird primär durch gut ausgebaute Landstraßen wie die L 146 sichergestellt, welche Todtmoos mit umliegenden Regionen verbinden. Über Wehr oder Schopfheim gibt es außerdem Anschluss an die Bundesstraße B518 und die Autobahn A98, welche eine direkte Verbindung sowohl zu größeren deutschen Städten wie Freiburg als auch zur Schweizer Grenze bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Sankt Blasien, Wehr und andere nahegelegene Orte abgedeckt, was auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Prestenberg 2022 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79682 Todtmoos Prestenberg
Todtmoos Prestenberg, ein idyllischer Ortsteil inmitten der malerischen Landschaft des Südschwarzwalds, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllischen Wanderwege und gut ausgeschilderten Pfade laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen ein. Im Winter sorgt ein gut präpariertes Netz von Langlaufloipen und die Nähe zu kleineren Skigebieten für sportlichen Ausgleich. Erholungssuchende finden in Wellness-Oasen und Ferienhotels Entspannung, während traditionell geführte Gaststätten und Cafés regionale Köstlichkeiten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung, wo Besucher und Einwohner frische Produkte und Dinge des täglichen Bedarfs erwerben können.
Die Region um Todtmoos und Prestenberg ist ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Wanderer genießen die klaren, frischen Bergluft und die atemberaubenden Ausblicke vom Hochkopf oder entlang der von Wasserfällen gesäumten Routen. Der Todtmooser Wasserfall ist nicht nur ein beliebtes Fotomotiv, sondern auch ein Ort zum Verweilen und Kraft tanken. Mountainbiker finden in den umliegenden Wäldern herausfordernde Trails und familienfreundliche Routen. Im Sommer laden die klaren Bäche und der idyllische Kirchbergsee zum Baden ein. Der Kurpark von Todtmoos bietet zudem Ruhe und Erholung inmitten gepflegter Grünanlagen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, die typische Schwarzwälder Spezialitäten wie Kirschtorte, Schinken und deftige Eintöpfe servieren. Einkaufszentren in nahegelegenen größeren Städten wie Freiburg oder Basel bieten darüber hinaus vielfältige Shopping-Erlebnisse, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung