Immobilie verkaufen in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine bedeutende Entscheidung sein, besonders in der idyllischen Ortschaft Steinhilben, Teil des charmanten Trochtelfingen im Landkreis Reutlingen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was ihn sowohl für Einheimische als auch für auswärtige Investoren attraktiv macht. Angesichts der aktuellen Marktentwicklungen ist es entscheidend, informiert und vorbereitet zu sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 72818 Trochtelfingen Steinhilben zu beachten sind. Von der Marktlage bis hin zu den Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Anleitungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
- Wohnung verkaufen in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
- Grundstück verkaufen in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
- Ihr Immobilienmakler in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
Haus verkaufen in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
Der Verkauf eines Hauses in 72818 Trochtelfingen Steinhilben kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern reicht. Die reizvolle und idyllische Lage in der Schwäbischen Alb zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. In der Region sind Preise für Häuser derzeit stabil, allerdings variieren sie je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortsteils. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen Überblick über den zu erwartenden Verkaufspreis zu erhalten und so das Potenzial des Immobilienverkaufs optimal auszuschöpfen.
Hauspreise in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
Die Hauspreise in 72818 Trochtelfingen Steinhilben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trochtelfingen Steinhilben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
Der Wohnungsmarkt in 72818 Trochtelfingen Steinhilben zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während Singles und junge Paare kompaktere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Der Charme der ländlichen Umgebung und die Nähe zur Natur stellen zusätzliche Pluspunkte dar, die den Standort attraktiv machen. Es ist ratsam, die Wohnung vor dem Verkauf ansprechend zu präsentieren und eventuell notwendige Modernisierungen vorzunehmen, um einen optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72818 Trochtelfingen liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trochtelfingen Steinhilben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
In der kleinen und malerischen Ortschaft Steinhilben, einem Teil von Trochtelfingen im Kreis Reutlingen mit der Postleitzahl 72818, ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig stabil. Obwohl die Nachfrage nicht mit der von Ballungsräumen oder größeren Städten mithalten kann, gibt es dennoch stetiges Interesse, insbesondere von Familien und jüngeren Paaren, die das ländliche Leben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die ländliche Struktur und die geografischen Gegebenheiten der Schwäbischen Alb bedingt ist. Der Bau neuer Immobilien erfolgt daher in moderatem Umfang, wobei sowohl Neubauten als auch die Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude durchgeführt werden. In der Region wird insgesamt auf eine behutsame Erweiterung des Wohnraums geachtet, um die dörfliche Idylle und den Charakter der Ortschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72818 Trochtelfingen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
72818 Trochtelfingen Steinhilben liegt im Herzen der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg und beeindruckt durch seine idyllische Landschaft sowie die ländliche Ruhe. Steinhilben als Teilort von Trochtelfingen bietet eine ausgewogene Mischung aus Naturverbundenheit und Dorfcharme. Die Region ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, da sie durch zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete geprägt ist. Das nahegelegene Laucherttal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder Erholung und Entspannung bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Steinhilben befinden sich die Städte und Orte Trochtelfingen, Engstingen und Sonnenbühl. Ein wenig weiter entfernt, aber dennoch in erreichbarer Nähe, liegen Gammertingen und Pfullingen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist vor allem durch die Bundesstraße 313 gewährleistet, die Steinhilben mit den umgebenden Orten verbindet. Obwohl keine direkte Anbindung an das Autobahnnetz besteht, sind größere Städte wie Reutlingen und Tübingen mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sichern zudem den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz und ermöglichen so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region.
Aktuell leben in Steinhilben 6277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72818 Trochtelfingen Steinhilben
Trochtelfingen Steinhilben bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Umgebung laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur und Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden. Der nahegelegene Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Kinder. Für erholsame Stunden sorgen zudem die örtlichen Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Trochtelfingen selbst und in den benachbarten Ortschaften, wo kleine Geschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region um Trochtelfingen und Steinhilben finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der Freizeitpark Traumland und die Bärenhöhle bieten attraktive Ausflugsziele für Familien. Wanderfreunde können auf dem Albsteig ihrer Leidenschaft nachgehen, während Radsportbegeisterte auf ausgewiesenen Strecken die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb genießen. Erholungsbedürftige entspannen sich in den Thermalbädern der Region, zum Beispiel in Bad Urach. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahegelegenen Stadt Reutlingen, darunter größere Einkaufszentren und charmante Innenstadtläden, die regionale Produkte und internationale Waren bereithalten.
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