Immobilie verkaufen in 72074 Tübingen Bebenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72074 Tübingen Bebenhausen bietet sowohl Besitzern als auch Käufern spannende Chancen im dynamischen Immobilienmarkt dieser charmanten Region. Umgeben von historischer Architektur und lebendiger Natur, zeichnet sich Bebenhausen durch eine hohe Lebensqualität und stabile Nachfrage aus. Diese Faktoren tragen zu attraktiven Immobilienpreisen bei und machen den Verkauf sowohl lohnend als auch anspruchsvoll in der Planung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tübingen Bebenhausen erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72074 Tübingen Bebenhausen
- Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Bebenhausen
- Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Bebenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Bebenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Bebenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Bebenhausen
Haus verkaufen in 72074 Tübingen Bebenhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 72074 Tübingen Bebenhausen gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Aufgrund der begehrten Lage im idyllischen Schwäbischen Wald und der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen, bewegen sich die Häuserpreise in einem gehobenen Bereich. Interessenten schätzen die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur, was sich in der Wertbeständigkeit der Immobilien widerspiegelt. Ein fundiertes Verständnis der Marktbedingungen ist entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 72074 Tübingen Bebenhausen
Die Hauspreise in 72074 Tübingen Bebenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1540500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Bebenhausen
In der idyllischen Region 72074 Tübingen Bebenhausen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen sowie die naturverbundene Lage schätzen, sind hier auf der Suche nach Wohnraum. Wohnungen mit modern ausgestatteten Innenräumen, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Grünlandschaft sind besonders begehrt. Immobilien mit historischen Elementen, die den charmanten Charakter Bebenhausens bewahren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der geringen Fluktuation und dem begrenzten Angebot sind Verkäufe in dieser Region oft schnell und zu attraktiven Preisen möglich.
Wohnungspreise in 72074 Tübingen Bebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72074 Tübingen liegt bei 6041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Bebenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72074 Tübingen Bebenhausen ist aufgrund der malerischen Lage und der historischen Bedeutung des Ortes ausgesprochen hoch. Bebenhausen liegt am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet eine idyllische Umgebung, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch sehr begrenzt, da der Ort historisch gewachsen ist und modernere Siedlungsprojekte streng reguliert werden, um den Charakter des Dorfes und seines Umfelds zu bewahren. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, wobei bestehende Gebäude oft saniert oder erweitert werden, anstatt neue Bauprojekte zu initiieren. Diese Knappheit an bebaubarem Land und die hohe Lebensqualität tragen wesentlich zu den steigenden Grundstückspreisen in Bebenhausen bei.
Grundstückspreise in 72074 Tübingen Bebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72074 Tübingen liegt bei 972 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 874800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Bebenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Bebenhausen
Bebenhausen, ein Stadtteil von 72074 Tübingen, befindet sich malerisch eingebettet im Schönbuch, einem der ältesten Naturparks Deutschlands. Die Lage bietet eine idyllische Kombination aus historischem Charme, geprägt durch das bekannte Kloster und Schloss Bebenhausen, sowie dichtem Waldgebiet, das Naturfreunde und Wanderer anzieht. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist Bebenhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Es liegt nur wenige Kilometer nördlich des Zentrums von Tübingen, wodurch städtische Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Zudem ist die Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in Richtung Reutlingen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bebenhausen befinden sich neben Tübingen weitere kleinere Städte und Orte, darunter Dettenhausen, Weil im Schönbuch und Kirchentellinsfurt. Diese Orte tragen zu einem gut verknüpften regionalen Netz bei. Die Verkehrsanbindung ist dabei ausgesprochen komfortabel: Die B27 ermöglicht eine zügige Anfahrt nach Stuttgart und die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot durch regelmäßige Busverbindungen nach Tübingen und den umliegenden Gemeinden, sodass Bebenhausen trotz seiner ruhigen, waldreichen Lage nicht von den Vorteilen urbaner Infrastruktur abgeschnitten ist.
Aktuell leben in Bebenhausen 322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Bebenhausen
Bebenhausen, ein malerischer Stadtteil von Tübingen mit der Postleitzahl 72074, bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses historische Dorf ist bekannt für das wunderschön restaurierte Kloster und Schloss Bebenhausen, das sich ideal für entspannende Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen anbietet. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während eine gute Anbindung an Tübingen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. In der Altstadt von Tübingen gibt es charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle Märkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Obwohl Bebenhausen selbst eher beschaulich ist, profitiert es von der Nähe zu Tübingen und deren breitem Angebot.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Schönbuch vielfältige Wanderwege und Waldgebiete, perfekt zum Wandern, Joggen oder einfach nur Entspannen. Das Freibad Tübingen und das Hallenbad Nord sind beliebte Orte, um sich sportlich zu betätigen oder einfach nur ein paar Bahnen zu schwimmen. Kulturbegeisterte finden in Tübingen eine Vielzahl an Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, wie das Hölderlinfest oder den Weihnachtsmarkt. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den Nahversorgern im Zentrum bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Shoppingcenter in Reutlingen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Abseits des städtischen Trubels bieten zahlreiche Weingüter und Bauerhöfe in der Umgebung regionale Produkte und idyllische Ausflugsziele für Genießer.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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