Immobilie verkaufen in 78532 Tuttlingen Möhringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78532 Tuttlingen Möhringen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Herzen des schönen Donautals bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung – Möhringen besticht durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an Tuttlingen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren lässt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigen Aspekte und aktuellen Trends erhalten, die den Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78532 Tuttlingen Möhringen
- Wohnung verkaufen in 78532 Tuttlingen Möhringen
- Grundstück verkaufen in 78532 Tuttlingen Möhringen
- Ihr Immobilienmakler in 78532 Tuttlingen Möhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78532 Tuttlingen Möhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78532 Tuttlingen Möhringen
Haus verkaufen in 78532 Tuttlingen Möhringen
Der Verkauf eines Hauses in 78532 Tuttlingen Möhringen wird durch die Vielfalt an Haustypen in der Region begünstigt. In Möhringen finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese verschiedenen Haustypen bieten sowohl Familien als auch Paaren und Alleinstehenden passende Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Möhringen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur jedoch stabil und im Vergleich zu den umliegenden Regionen wettbewerbsfähig. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Tuttlingen bietet.
Hauspreise in 78532 Tuttlingen Möhringen
Die Hauspreise in 78532 Tuttlingen Möhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuttlingen Möhringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78532 Tuttlingen Möhringen
Der Wohnungsmarkt in 78532 Tuttlingen Möhringen zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gut geschnittene Grundrisse. Wohnungen, die zusätzlich über Balkon oder Terrasse sowie über einen Stellplatz verfügen, erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energetisch sanierten Gebäuden sind stark nachgefragt, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei.
Wohnungspreise in 78532 Tuttlingen Möhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78532 Tuttlingen liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78532 Tuttlingen Möhringen
In Tuttlingen Möhringen, gelegen in der Postleitzahlregion 78532, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die landschaftliche Attraktivität der Region und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Tuttlingen fördern das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, reicht von kleineren Bauparzellen bis hin zu großzügigen Flächen für größere Bauprojekte. Dennoch ist es begrenzt, was dem Markt tendenziell eine gewisse Knappheit verleihen kann. In den letzten Jahren war in der Region ein kontinuierlicher Anstieg von Bauaktivitäten zu verzeichnen, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung. Neubauprojekte tragen dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und die Infrastruktur zu verbessern, was Tuttlingen Möhringen für potenzielle Käufer und Investoren noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 78532 Tuttlingen Möhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78532 Tuttlingen liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78532 Tuttlingen Möhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78532 Tuttlingen Möhringen
78532 Tuttlingen Möhringen liegt im Südwesten Deutschlands in der Region Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Tuttlingen. Die Ortschaft besticht durch eine idyllische Lage entlang des Flusses Donau und ist umgeben von malerischen Landschaften der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, was Möhringen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht.
Direkt angrenzende Städte und Orte umfassen Tuttlingen selbst, sowie Immendingen und Wurmlingen. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Villingen-Schwenningen und Rottweil. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet; Möhringen ist über die Bundesstraße B311 gut erreichbar und bietet dadurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, und durch den nahegelegenen Bahnhof in Tuttlingen gut vertreten, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende eine bequeme Mobilitätsoption haben.
Aktuell leben in Möhringen 37458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78532 Tuttlingen Möhringen
In 78532 Tuttlingen Möhringen findet man ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Freude bereitet. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Donau ein. Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Sportvereine und ein modernes Schwimmbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Wer sich nach einem langen Arbeitstag entspannen möchte, kann in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen der Stadt die Ruhe genießen. Darüber hinaus gibt es in Möhringen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten und Drogerien, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist. Auch der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden, sodass ein Bummel durch die Stände nicht nur Kulinarisches, sondern auch ein Gemeinschaftserlebnis bietet.
In der Region rund um Möhringen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das angrenzende Donautal ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Klettern. Kulturell Interessierte können das nahe gelegene Tuttlingen besuchen, das mit seinem Stadttheater und regelmäßigen Veranstaltungen ein belebtes Kulturangebot pflegt. Für Einkaufsfreudige gibt es in Tuttlingen mehrere Einkaufszentren und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Ebenso locken gastronomische Einrichtungen mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. So können Freizeit und Shopping in einem kurzen Ausflug vereint werden, um den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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