Immobilie verkaufen in 88444 Ummendorf Häusern
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Der Immobilienmarkt in Ummendorf, insbesondere im Postleitzahlengebiet 88444, erlebt derzeit eine dynamische Phase. Die Nachfrage nach Häusern in dieser malerischen Region Baden-Württembergs ist hoch, was zu vielversprechenden Verkaufschancen für Eigentümer führt. Attraktive Immobilienpreise und die reizvolle Lage im oberschwäbischen Landkreis Biberach machen Ummendorf besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 88444 Ummendorf Häusern beeinflussen. Dazu zählen Markttrends, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88444 Ummendorf Häusern
- Wohnung verkaufen in 88444 Ummendorf Häusern
- Grundstück verkaufen in 88444 Ummendorf Häusern
- Ihr Immobilienmakler in 88444 Ummendorf Häusern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88444 Ummendorf Häusern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88444 Ummendorf Häusern
Haus verkaufen in 88444 Ummendorf Häusern
Das Verkaufen eines Hauses in 88444 Ummendorf, Häuser, kann eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer sein, die auf der Suche nach einem passenden Käufer sind. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft durch ihre großzügigen Gärten und ruhigen Lagen überzeugen. Auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was das Angebot besonders vielfältig macht. Die Preise für Häuser in Ummendorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien, reflektieren jedoch den generell stabilen und leicht steigenden Immobilienmarkt, der von der attraktiven Wohnqualität und der guten Infrastruktur profitiert. Käufer können daher mit einem breiten Spektrum an verfügbaren Immobilien rechnen, während Verkäufer von einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen ausgehen können.
Hauspreise in 88444 Ummendorf Häusern
Die Hauspreise in 88444 Ummendorf Häusern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88444 Ummendorf Häusern
Der Wohnungsmarkt in 88444 Ummendorf Häusern zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch eine attraktive Lage und die Nähe zu Biberach an der Riß begünstigt wird. Wohnungen in dieser Region, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind oder sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden, sind besonders begehrt. Große Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Technologien ziehen Familien und umweltbewusste Käufer an, während kleinere, gut geschnittene Apartments bei Berufspendlern und Alleinstehenden hoch im Kurs stehen.Generell verzeichnet der Immobilienmarkt moderat steigende Preise, was Verkäufern von Wohnungen in 88444 Ummendorf Häusern günstige Bedingungen bietet, gleichzeitig jedoch die Konkurrenz um hochwertige Objekte erhöht.
Wohnungspreise in 88444 Ummendorf Häusern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88444 Ummendorf liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88444 Ummendorf Häusern
In der Region 88444 Ummendorf Häusern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Stadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver macht. Es gibt einige Neubauprojekte und Baugebiete, die in den letzten Jahren erschlossen wurden, aber der Baufortschritt kann mit der hohen Nachfrage oft nicht Schritt halten. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher frühzeitig um geeignete Grundstücke bemühen und möglicherweise auch bereit sein, höhere Preise zu akzeptieren, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Lage zu sichern. Generell wird in der Region moderat gebaut, was auf langfristige Planungen und die gezielte Erschließung von neuen Wohngebieten hinweist.
Grundstückspreise in 88444 Ummendorf Häusern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88444 Ummendorf liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88444 Ummendorf Häusern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88444 Ummendorf Häusern
88444 Ummendorf Häusern liegt malerisch eingebettet in die oberschwäbische Landschaft im Bundesland Baden-Württemberg. Ummendorf selbst ist eine kleinere Gemeinde im Landkreis Biberach, umgeben von idyllischer Natur und historischen Ortschaften. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle sehr gut: Die Bundesstraße B30 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die rund 5 Kilometer entfernte Kreisstadt Biberach an der Riß. Von hier aus bestehen weiterführende Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Ummendorf Häusern liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Vorteile bieten. Neben der nahegelegenen Stadt Biberach an der Riß zählen dazu auch die Gemeinden Warthausen, Hochdorf und Maselheim. Dank der B30 ist auch die größere Stadt Ravensburg innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der Bundesstraße auch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Radwegen, die die Mobilität in der Region erleichtern und für kurze Wege zwischen den umliegenden Dörfern und Städten sorgen. Zudem ermöglichen zahlreiche Buslinien eine flexible Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch Ummendorf Häusern auch ohne eigenen PKW gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Häusern 4503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88444 Ummendorf Häusern
In 88444 Ummendorf Häusern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des oberschwäbischen Raums genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden im nahegelegenen Thermalbad oder in einem der örtlichen Parks an. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in charmanten kleinen Läden, die lokale Produkte anbieten, als auch in größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Ummendorf Häusern bieten sich weitere vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im benachbarten Biberach an der Riß durch die historische Altstadt schlendern, wo zahlreiche Cafés und Boutiquen zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte kommen im dortigen Museum oder bei Stadtführungen auf ihre Kosten, während das Jordanbad in Biberach Erholung auf höchstem Niveau verspricht. Ebenfalls in der Nähe liegen größere Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl an Geschäften unterschiedlicher Branchen keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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