Immobilie verkaufen in 88527 Unlingen Dietelhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88527 Unlingen Dietelhofen stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom wachsenden Immobilienmarkt in dieser Region zu profitieren. Unlingen, gelegen im Landkreis Biberach, bietet eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigert.
In dieser Einleitung werden die Vorteile des Immobilienmarktes in Dietelhofen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Perspektive zu bieten. Von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Standortfaktoren wird erläutert, warum der Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region besonders lukrativ sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88527 Unlingen Dietelhofen
- Wohnung verkaufen in 88527 Unlingen Dietelhofen
- Grundstück verkaufen in 88527 Unlingen Dietelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 88527 Unlingen Dietelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88527 Unlingen Dietelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88527 Unlingen Dietelhofen
Haus verkaufen in 88527 Unlingen Dietelhofen
Unlingen Dietelhofen, gelegen im malerischen Alb-Donau-Kreis, zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur und unterschiedliche Haustypen aus. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet. Auch Bauernhäuser und Landhäuser mit größeren Grundstücken sind häufig zu finden, was besonders Familien und Naturfreunde anspricht. Die Preise für Häuser in Unlingen Dietelhofen variieren stark je nach Bauart, Zustand, Lage und Größe des Objekts. Durch die ruhige, ländliche Umgebung sind Immobilien hier oft begehrt, was sich entsprechend auf das Preisniveau auswirkt. Potenzielle Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um das richtige Angebot zu finden.
Hauspreise in 88527 Unlingen Dietelhofen
Die Hauspreise in 88527 Unlingen Dietelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unlingen Dietelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88527 Unlingen Dietelhofen
Der Wohnungsmarkt in 88527 Unlingen Dietelhofen zeigt eine gesunde Nachfrage, die vor allem durch die charmante ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit großzügigen Grundrissen, die Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Während Neubauprojekte und frisch sanierte Bestandsimmobilien hohe Preise erzielen, bestehen auch für ältere Bestandswohnungen gute Verkaufschancen, sofern sie in gepflegtem Zustand sind. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Dietelhofen, die dennoch alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten und Infrastruktur in naher Reichweite bietet.
Wohnungspreise in 88527 Unlingen Dietelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88527 Unlingen liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88527 Unlingen Dietelhofen
In 88527 Unlingen Dietelhofen steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich, da immer mehr Menschen das ländliche Leben mit der Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist daher begrenzt und gut durchdachte Objekte finden schnell Interessenten. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; während neue Wohngebäude und Infrastrukturausbauprojekte kontinuierlich vorangetrieben werden, bleibt der Charakter des ländlichen Gebiets erhalten. Bauträger und Investoren nehmen diese Balance ernst, um den Charme und die Lebensqualität der Region zu bewahren. Daher ist es für Verkäufer von Grundstücken in 88527 Unlingen Dietelhofen ratsam, sich gut über die Marktbedingungen zu informieren und professionell beraten zu lassen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Grundstückspreise in 88527 Unlingen Dietelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88527 Unlingen liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88527 Unlingen Dietelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88527 Unlingen Dietelhofen
Der Ortsteil Dietelhofen in der Gemeinde Unlingen mit der Postleitzahl 88527 liegt im malerischen Oberschwaben in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die von zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Dietelhofen besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Unlingen Dietelhofen ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, auch wenn es keine direkten Autobahnen in unmittelbarer Nähe gibt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Riedlingen, die etwa sieben Kilometer östlich liegt und über die Landesstraßen schnell erreichbar ist. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise Dürmentingen im Nordwesten und Bad Buchau im Süden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die die kleineren Orte mit den umliegenden Städten verbinden. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten gut erreichbar, was Dietelhofen zu einem angenehm gelegenen Wohnort macht, der sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Aktuell leben in Dietelhofen 2428 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88527 Unlingen Dietelhofen
In Dietelhofen, einem Ortsteil der Gemeinde Unlingen mit der Postleitzahl 88527, findet man vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die malerischen Landschaften des Schwäbischen Albs ein echtes Highlight darstellen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Baggersee eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Schwimmen. Auch die gelegentlichen Dorffeste und kulturellen Veranstaltungen tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Im Zentrum von Unlingen finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken und regionale Köstlichkeiten anbieten.
In der Region rund um Unlingen gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsziele. Der Federsee bei Bad Buchau ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, die hier seltene Tiere und Pflanzen beobachten können. Wanderfreunde schätzen die Wanderwege rund um den Bussen, auch als “Heiliger Berg Oberschwabens” bekannt, von dessen Gipfel man eine beeindruckende Aussicht auf das Umland hat. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Riedlingen oder Biberach historische Altstädte mit einem reichen Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet die Region mit verschiedenen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, sowie Einkaufszentren und Fachgeschäften in den nahegelegenen Städten, die für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen.
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