Immobilie verkaufen in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf erfordert nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Obermarchtal Reutlingendorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Baden-Württembergs, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Dies ist darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen wie Reutlingen und Ulm genießen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und wichtigsten Informationen beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Obermarchtal Reutlingendorf effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
- Wohnung verkaufen in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
- Grundstück verkaufen in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
- Ihr Immobilienmakler in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
Haus verkaufen in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Baden-Württembergs findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und Mehrfamilienhäusern reicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Allgemein spiegelt sich jedoch die idyllische und ruhige Lage von Obermarchtal Reutlingendorf in einer soliden Wertstabilität wider, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht. Um den besten Preis zu erzielen, empfiehlt es sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und eventuell einen lokalen Immobilienexperten hinzuzuziehen.
Hauspreise in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
Die Hauspreise in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obermarchtal Reutlingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
Der Wohnungsmarkt in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Immobilien und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung sind ebenfalls häufig nachgefragt. Wer seine Wohnung in Obermarchtal Reutlingendorf verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89611 Obermarchtal liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obermarchtal Reutlingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
In der Region 89611 Obermarchtal Reutlingendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Bauplätzen, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt vergleichsweise angespannt macht. Neue Bauprojekte sind zwar in Planung und teilweise schon in der Umsetzung, dennoch deckt die Bauaktivität derzeit nur einen Teil der großen Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene größere Städte machen Obermarchtal Reutlingendorf zu einem attraktiven Standort für viele Bauinteressierte.
Grundstückspreise in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89611 Obermarchtal liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
Obermarchtal Reutlingendorf liegt im Herzen der Region Oberschwaben in Baden-Württemberg und begeistert mit seiner idyllischen Lage unweit der Donau. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und Wanderwegen macht Obermarchtal Reutlingendorf zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge in die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermarchtal Reutlingendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Munderkingen, Ehingen (Donau) und Riedlingen. Diese bieten eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraßen B311 und B312 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Munderkingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm und Sigmaringen bestehen. Trotz der ländlichen Lage ist Obermarchtal Reutlingendorf somit gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Reutlingendorf 1315 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89611 Obermarchtal Reutlingendorf
In der idyllischen Umgebung von 89611 Obermarchtal Reutlingendorf, einem charmanten Dorf in Baden-Württemberg, bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Donau ein, wobei Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Region genießen können. Zahlreiche historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten, wie das ehemalige Prämonstratenserkloster in Obermarchtal, bieten kulturelle Erlebnisse und Einblicke in die Geschichte. Für einen entspannten Tag in der Natur sorgen die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege sowie die Möglichkeit, an der Donau zu picknicken oder einfach die malerischen Aussichten zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Sportbegeisterte dem Donau-Bodensee-Radweg folgen oder im nahegelegenen Naturpark Obere Donau klettern und wandern. Wasserfreunde finden im Thermalbad Bad Saulgau Erholung und Entspannung. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Ehingen eine attraktive Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Wochenendausflüge in die lebendige Universitätsstadt Ulm sind ebenfalls beliebt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Programm sorgen. So vereint die Region rund um Obermarchtal Reutlingendorf entspanntes Landleben mit vielfältigen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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