Immobilie verkaufen in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
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Der Immobilienmarkt in 89611 Obermarchtal Mittenhausen zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage und die gute Anbindung machen diesen Ort zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern oftmals gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Obermarchtal Mittenhausen beleuchtet. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
- Wohnung verkaufen in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
- Grundstück verkaufen in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
Haus verkaufen in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
Wer ein Haus in 89611 Obermarchtal Mittenhausen verkaufen möchte, sollte sich über die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt gut informieren. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen, oft ländlich geprägten Baustilen bis hin zu modernen Neubauten. Die Preisgestaltung für Häuser in Obermarchtal Mittenhausen richtet sich stark nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während zentral gelegene Immobilien tendenziell höherpreisig sind, können Häuser in den Randgebieten der Gemeinde zu moderateren Preisen erworben werden. Käufer und Verkäufer sollten sich darüber hinaus auch über die allgemeine Marktentwicklung informieren, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
Die Hauspreise in 89611 Obermarchtal Mittenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obermarchtal Mittenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
Der Wohnungsmarkt in 89611 Obermarchtal Mittenhausen zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die Region kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung, was sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Darüber hinaus haben barrierefreie Objekte, die für Senioren geeignet sind, eine hohe Nachfrage. In vielen Fällen bevorzugen Käufer Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch durch eine gute Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen überzeugen. Die Naturverbundenheit der Region mit vielen Naherholungsmöglichkeiten sowie die historische Architektur tragen ebenfalls zur Attraktivität und Wertsteigerung der Immobilien bei.
Wohnungspreise in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89611 Obermarchtal liegt bei 5480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
In der Region 89611 Obermarchtal Mittenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die landschaftlich reizvolle und gleichzeitig gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. Parallel dazu wird in der Region verstärkt gebaut, um der gestiegenen Nachfrage Rechnung zu tragen. Neubauprojekte sind dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet, die den ländlich geprägten Charakter der Gegend bewahren sollen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und relativ geringem Angebot macht die Region für Grundstücksverkäufer besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89611 Obermarchtal liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
Mittenhausen, ein Ortsteil von Obermarchtal mit der Postleitzahl 89611, liegt idyllisch in der Region Oberschwaben in Baden-Württemberg. Das Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Donau aus, die westlich am Ort vorbeifließt und Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder der Umgebung machen Mittenhausen zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.
Im direkten Umkreis von Mittenhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, wie beispielsweise Ehingen (Donau), Munderkingen und Riedlingen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Mittenhausen über die Bundesstraße B311 leicht erreichbar ist, die eine schnelle Verbindung nach Ulm und Tuttlingen ermöglicht. Zudem sind weitere größere Städte wie Biberach an der Riß und Reutlingen über regionale Straßen in angemessener Zeit zu erreichen. Busverbindungen sorgen für den öffentlichen Personennahverkehr, der die umliegenden Orte miteinander verknüpft und Einwohnern sowie Besuchern eine bequeme Fortbewegung ermöglicht.
Aktuell leben in Mittenhausen 1315 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89611 Obermarchtal Mittenhausen
89611 Obermarchtal Mittenhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau ein. Die historische Klosteranlage Obermarchtal zählt zu den kulturellen Highlights und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Wäldern und Flusslandschaften zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Wassersportaktivitäten. Für den täglichen Bedarf und kleine Besorgungen gibt es im Ort lokale Geschäfte und Märkte, die eine gute Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bieten.
In der Region um Obermarchtal befinden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das beliebte Ausflugsziel Blautopf in Blaubeuren nicht weit entfernt, wo Besucher eine faszinierende Quelle erkunden können. Auch das Biosphärengebiet Schwäbische Alb bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten mit seinen weiten Wiesen und malerischen Wanderwegen. Für Shoppingbegeisterte sind die Städte Ulm und Ehingen leicht erreichbar, die mit Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen und saisonale Märkte immer wieder zahlreiche Besucher an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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