Immobilie verkaufen in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
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Untermünkheim Übrigshausen, gelegen im ländlichen Teil Baden-Württembergs, ist ein aufstrebender Ort mit wachsendem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens und der dennoch guten Anbindung an städtische Zentren erkennen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den derzeit günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in 74547 Untermünkheim Übrigshausen beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten und ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
- Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
- Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Der Verkauf eines Hauses in 74547 Untermünkheim Übrigshausen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und gute Marktkenntnisse. Die Region ist geprägt von einer Mischung verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt macht sie attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Die Immobilienpreise in Übrigshausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell lässt sich jedoch eine stabile Preisentwicklung beobachten, wobei gut erhaltene, historische Gebäude sowie neuwertige Immobilien besonders nachgefragt sind. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer guten Infrastruktur und der idyllischen Lage, die das Leben hier besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Die Hauspreise in 74547 Untermünkheim Übrigshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermünkheim Übrigshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Wenn Sie planen, eine Wohnung in 74547 Untermünkheim Übrigshausen zu verkaufen, sollten Sie sich zunächst ein Bild vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region machen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend, die von Natur und Ruhe geprägt ist, herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und guter Infrastruktur in der Nähe, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer attraktiven Lage mit Blick auf die umgebende Landschaft oder in einer ruhigen Wohnstraße ziehen besonders viele Interessenten an. Auch Einheiten, die eine gute Energieeffizienz vorweisen können, finden vermehrt Anklang bei Käufern, die nachhaltiges Wohnen schätzen. Potenzielle Verkäufer sollten zudem erwägen, ihre Immobilie vor dem Verkauf durch kleinere Renovierungsarbeiten aufzuwerten, um den Marktwert zu steigern und interessierte Käufer anzuziehen.
Wohnungspreise in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74547 Untermünkheim liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74547 Untermünkheim Übrigshausen ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Schwäbisch Hall kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Pendler suchen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Im Rahmen der aktuellen Bauentwicklung wird in der Region zwar moderat gebaut, aber der Fokus liegt eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Neubauprojekten als auf großflächigen Siedlungsentwicklungen. Bauherren und Investoren sollten daher gut informiert und schnell handeln, um geeignete Immobilien zu sichern.
Grundstückspreise in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74547 Untermünkheim liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Übrigshausen, ein Teilort der Gemeinde Untermünkheim mit der Postleitzahl 74547, liegt malerisch eingebettet in der Hohenloher Ebene in Baden-Württemberg. Diese ländliche Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten, die eine idyllische Landschaft bilden. Die Verkehrsanbindung von Übrigshausen ist für einen solch kleinen Ort überraschend gut. Die Bundesstraße 19 und die Autobahn 6 sind schnell erreichbar und bieten Anbindung an die größeren Verkehrswege. Trotzdem bleibt der Dorffrieden in Übrigshausen weitgehend ungestört, was das Leben dort besonders angenehm und ruhig gestaltet.
Im näheren Umkreis von Übrigshausen liegen mehrere Städte und Dörfer, darunter Untermünkheim selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind Schwäbisch Hall, eine historische Stadt mit einem reichen kulturellen Angebot sowie Künzelsau, das als Zentrum der Region dient. Auch kleinere Gemeinden wie Michelfeld und Waldenburg sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 19 und zur Autobahn 6 gut ausgebaut, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Heilbronn und Nürnberg bequem zu erreichen sind. Diese gute Anbindung ermöglicht sowohl Pendlern als auch Ausflüglern eine flexible und schnelle Fortbewegung.
Aktuell leben in Übrigshausen 3099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Übrigshausen
Übrigshausen, ein malerischer Ortsteil von Untermünkheim, bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege erkunden, die durch die sanft geschwungenen Hügel und entlang der Flüsse führen. Für Familien stehen mehrere Spielplätze und Freizeitparks zur Verfügung, in denen Kinder sich austoben können. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Spas wohltuende Angebote. Auch kulturell hat Übrigshausen einiges zu bieten, wie beispielsweise regelmäßig stattfindende Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen in der Gemeindehalle.
Die Region Untermünkheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die es zu erkunden lohnt. Naturfreunde können die nahegelegene „Schwäbisch-Fränkische Waldlandschaft“ mit ihren Wanderwegen und Naturparks erleben. An warmen Sommertagen lädt das Freibad in Untermünkheim zu einem erfrischenden Bad ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern sowie in den umliegenden Dörfern, wo charmante Boutiquen und traditionelle Handwerksläden lokale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren sind in der benachbarten Stadt Schwäbisch Hall leicht erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Gastronomisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten, von rustikalen Landgasthöfen mit regionaler Küche bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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