Immobilie verkaufen in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
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Der Immobilienmarkt in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sich die Region durch eine idyllische, ländliche Lage und eine dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Aalen auszeichnet. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt stetig, was zu attraktiven Verkaufschancen für Eigentümer führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Sechtenhausen beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über die richtigen Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
- Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
- Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In Sechtenhausen werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Idylle und hohe Bauqualität auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Es lässt sich jedoch sagen, dass eine Vielzahl von Faktoren wie die Nähe zu Zentren, die Ausstattung und der individuelle Zustand der Immobilien die Preisbildung maßgeblich beeinflussen. Immobilien in Sechtenhausen sind besonders bei Familien beliebt, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Ebenso finden sich attraktive Angebote für Menschen, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels bevorzugen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an umliegende Städte verzichten möchten.
Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Die Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterschneidheim Sechtenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Der Wohnungsmarkt in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen präsentiert sich als stabil und wachsend, wobei besonderes Augenmerk auf mittlere bis hochwertige Wohnimmobilien gelegt wird. Die Nachfrage in dieser Region ist vor allem durch junge Familien und Berufspendler geprägt, die die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Zudem sind Wohnungen mit eigenem Garten oder großzügigen Balkonen sehr populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Dank der naturnahen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur erfreuen sich die Immobilien in Sechtenhausen einer konstant hohen Nachfrage, was potenziellen Verkäufern attraktive Marktchancen eröffnet.
Wohnungspreise in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73485 Unterschneidheim liegt bei 4185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen zeigt eine moderate Tendenz, da sich die Region in einer landschaftlich reizvollen, aber strukturell eher ländlichen Umgegend befindet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die für den privaten oder gewerblichen Bau zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu urbanen Gebieten eher niedrig, was unter anderem auf die demografische Entwicklung sowie die eingeschränkte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Insgesamt bietet der Markt in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen daher ausreichende, wenn auch keine übermäßigen, Chancen für potenzielle Käufer, die eine idyllische, dörfliche Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73485 Unterschneidheim liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Sechtenhausen, ein Teilort von Unterschneidheim mit der Postleitzahl 73485, liegt idyllisch eingebettet im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich geprägt als auch durch sanfte Hügel und Wälder charakterisiert ist. Durch diese reizvolle Lage eignet sich Sechtenhausen gut für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dennoch nicht allzu weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein wollen.
In der unmittelbaren Umgebung von Unterschneidheim Sechtenhausen befinden sich mehrere kleinere Gemeinden wie Tannhausen, Westhausen, und Neresheim. Auch größere Städte wie Aalen und Ellwangen sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B29 günstig, die eine schnelle Verbindung nach Aalen und zur Autobahn A7 bietet. Diese Infrastruktur erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch den Zugang zu wirtschaftlich relevanten Zentren. Linienbusse bieten zudem regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten, was auch für nicht motorisierte Einwohner eine gewisse Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Sechtenhausen 4945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Sechtenhausen
Unterschneidheim Sechtenhausen, gelegen im idyllischen Landkreis Ostalbkreis in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wandertouren und Fahrradausflügen ein und sorgt damit für eine willkommene Auszeit vom Alltag. Zudem gibt es gut gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Begeisterte stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, findet in der lokalen Bücherei und im Heimatmuseum interessante Angebote. Einkaufsmöglichkeiten in Sechtenhausen reichen von kleinen, inhabergeführten Geschäften und Boutiquen bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Angenehme Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot und laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich auch ein Blick in die umliegenden Gemeinden. Im benachbarten Dinkelsbühl beispielsweise, können Besucher die gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauern und zahlreiche Fachwerkhäuser erkunden, die Teil der Romantischen Straße sind. Auch das Wörnitz-Flussbad erfreut sich großer Beliebtheit und bietet sommerlichen Badespaß für die ganze Familie. Der Ellwanger Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Alamannenmuseum spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Shoppen lässt es sich im Ellwanger Stadtzentrum, wo bekannte Modeketten und kleine, individuelle Läden gleichermaßen vertreten sind. Kulinarische Erlebnisse erweitern das Angebot durch verschiedene Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
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