Immobilie verkaufen in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region punktet mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist beständig, wobei sowohl Familien als auch Pendler die ruhige Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Von aktuellen Markttrends über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein umfassender Überblick ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
- Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
- Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
- Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
Der Verkauf eines Hauses in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg kann eine lohnende Investition sein, da die Gegend durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht. Verschiedene Haustypen bestimmen das Bild der Region, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile schätzen. Der Immobilienmarkt in Unterschneidheim Wöhrsberg ist geprägt von stabilen, aber variablen Preisen, abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilien. Interessenten profitieren von einer guten Auswahl und der potenziellen Wertsteigerung ihrer Investition in dieser idyllischen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Gegend.
Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
Die Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterschneidheim Wöhrsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg erfordert eine gründliche Marktanalyse, denn der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region gestaltet sich vielfältig und dynamisch. In Unterschneidheim Wöhrsberg, das von malerischer Landschaft und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, erfreuen sich insbesondere geräumige und modern ausgestattete Wohnungen großer Beliebtheit. Vor allem Familien und Paare suchen hier oft nach Wohneigentum, das ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch genug Platz bietet. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie jener in kleinen Mehrfamilienhäusern sind besonders gefragt. Nachhaltige und energieeffiziente Immobilien, die modernen Standards entsprechen, haben besonders gute Verkaufschancen. Die Nähe zur Natur verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Region für viele Interessenten attraktiv.
Wohnungspreise in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73485 Unterschneidheim liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg stellt eine interessante Möglichkeit dar, die aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region von Bedeutung ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise stabil, da viele Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren wurden in Unterschneidheim und der umliegenden Region vermehrt Bauprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Bedarf an neuen Wohnflächen hoch, was Grundstücksverkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt, da sie mit einem schnellen Verkauf zu guten Preisen rechnen können.
Grundstückspreise in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73485 Unterschneidheim liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
73485 Unterschneidheim Wöhrsberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Ostalb, eine Region in Baden-Württemberg, die durch ihre natürliche Schönheit und historische Relevanz besticht. Der Ortsteil ist Teil der Gemeinde Unterschneidheim und bietet den Bewohnern eine ruhige, fast idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Unterschneidheim Wöhrsberg trotz seiner eher ruhigen Lage gut erreichbar ist. Über die Bundesstraße B29 und die nahegelegenen Autobahnen ist man schnell mit größeren Städten verbunden. Außerdem ist das Straßennetz innerhalb der Region gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschneidheim Wöhrsberg liegen mehrere kleinere Orte sowie einige mittelgroße Städte, die alle bequem erreichbar sind. Zum Beispiel sind Bopfingen und Nördlingen zwei nahegelegene Städte, die historische Sehenswürdigkeiten und moderne Annehmlichkeiten bieten. Auch Aalen und Ellwangen sind gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dank der nahegelegenen Bundesstraße und gut ausgebauter Landstraßen sind auch größere Zentren wie Heidenheim und Ulm nicht weit entfernt, was den Bewohnern ausgezeichnete Möglichkeiten zur Vernetzung und Freizeitgestaltung bietet.
Aktuell leben in Wöhrsberg 4945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Wöhrsberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Unterschneidheim Wöhrsberg mit der Postleitzahl 73485 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre freundliche, einladende Atmosphäre aus, die Besucher und Einwohner gleichermaßen begeistert. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Während die örtlichen Geschäfte und kleinen Läden Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten, sorgt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Gasthäusern für kulinarische Genüsse. Ob bei einem entspannenden Nachmittag im Grünen oder einem Einkaufsbummel durch die charmanten Straßen – in Unterschneidheim Wöhrsberg findet jeder etwas für seine Freizeitgestaltung.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Hesselberg, ein beliebtes Wanderziel in der Nähe, zu atemberaubenden Panoramablicken und Naturschauspielen ein. Für Kulturinteressierte bietet die historische Stadt Dinkelsbühl, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein reiches Erbe an mittelalterlicher Architektur und Museen. Weiterhin gibt es die Möglichkeit, sich in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnesszentren zu entspannen. Für Einkäufe stehen in den benachbarten Städten wie Nördlingen oder Ellwangen gut sortierte Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region um Unterschneidheim Wöhrsberg auf ideale Weise Erholung in der Natur mit abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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