Immobilie verkaufen in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 73485 Unterschneidheim Hundslohe kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region derzeit eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Unterschneidheim Hundslohe ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl Investoren als auch Privatpersonen vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region vorgestellt, darunter Markttrends, Strategien zur Preisfindung und notwendige Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
- Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
- Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
- Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Beim Hausverkauf in 73485 Unterschneidheim Hundslohe gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, angefangen bei den Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten und idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige moderne Neubauten verbreitet. Die Architektur variiert von traditionellen schwäbischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Häusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Alter und dem Zustand des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße. Während sich einige Objekte im gehobenen Preissegment bewegen, gibt es auch günstigere Angebote, die sich gut für junge Familien oder Paare eignen. Dieser Mix macht Unterschneidheim Hundslohe zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Die Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Hundslohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterschneidheim Hundslohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Der Wohnungsmarkt in 73485 Unterschneidheim Hundslohe ist aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gleichzeitig gut angebundenen Gegenden. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, die trotzdem den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Familienfreundliche Grundrisse sowie ein Zugang zu Gärten oder Balkonen sind dabei oft ausschlaggebende Faktoren. Zudem wird Wert auf eine gute Infrastruktur gelegt, inklusive Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der relativen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in Hundslohe attraktiv macht.
Wohnungspreise in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73485 Unterschneidheim liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73485 Unterschneidheim Hundslohe ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Regionen als Wohnort bevorzugen und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu erhöhten Preisen und einer gewissen Knappheit führt. Es wird generell weniger gebaut als in städtischen Ballungsgebieten, obwohl die Bautätigkeit in Unterschneidheim Hundslohe in den letzten Jahren zugenommen hat, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Region bietet attraktive Möglichkeiten für Bauherren, die Ruhe suchen und die Vorzüge eines kleineren Ortes genießen möchten.
Grundstückspreise in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73485 Unterschneidheim liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Der Weiler Hundslohe gehört zur Gemeinde Unterschneidheim und befindet sich im malerischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Nähe zu den Naturparks der Schwäbischen Alb bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Hundslohe liegt eingebettet in eine ruhige Landschaft und zeichnet sich durch seine naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für erholsame Ausflüge in die Natur geeignet ist.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Dinkelsbühl und Ellwangen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Beide Städte sind historische Kleinode, die mit ihren gut erhaltenen Altstädten und zahlreichen kulturellen Angeboten Anziehungspunkte in der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung von Hundslohe erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B29, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls verfügbar, allerdings sind die Busverbindungen eher begrenzt, weshalb ein eigener PKW für die Bewohner von Vorteil ist. Aufgrund der ländlichen Lage sind die nächstgelegenen größeren Verkehrsknotenpunkte wie Autobahnen oder Bahnhöfe in den angrenzenden Städten zu finden, wodurch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hundslohe 4945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Hundslohe
Der beschauliche Ortsteil Hundslohe der Gemeinde Unterschneidheim im Ostalbkreis überzeugt durch ein umfangreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern auf große Beliebtheit stoßen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Hundslohe zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde zum Entdecken der Umgebung einladen. Zudem gibt es für Erholungsuchende idyllische Plätze wie den nahegelegenen Baierwald oder den ruhig plätschernden Egau-Fluss, die sich ausgezeichnet für entspannte Spaziergänge eignen. Das aktive Vereinsleben im Dorf fördert Gemeinschaft und sorgt für eine Vielzahl an gesellschaftlichen Aktivitäten und Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Erlebnisse stehen in der Umgebung gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Unterschneidheim lassen sich ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Naturfreunde können beispielsweise die Schwäbische Alb erkunden, die für ihre atemberaubenden Landschaften, Wanderwege und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Wer sich für Wasseraktivitäten interessiert, findet in den umliegenden Seen und Flüssen beste Voraussetzungen zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. In den Städten und Gemeinden der Umgebung laden pittoreske Altstädte mit charmanten Fachwerkhäusern zum Bummeln ein, während größere Städte wie Aalen oder Dinkelsbühl ein breiteres Spektrum an Einkaufszentren, Boutiquen und gastronomischen Angeboten bereithalten. Kulturell Interessierte können Museen, historische Bauwerke und Theater besuchen, die die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region eindrucksvoll präsentieren.
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