Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Buchhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Buchhausen erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Ellwangen Buchhausen, bekannt für seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die jüngste Preisentwicklung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen dies zu einem günstigen Zeitpunkt, um Immobilien in dieser charmanten Region zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich im dynamischen Markt von Ellwangen Buchhausen platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Buchhausen
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Buchhausen
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Buchhausen
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Buchhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Buchhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Buchhausen
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Buchhausen
Der Verkauf eines Hauses in 73479 Ellwangen Buchhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die von großzügigen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. In Ellwangen Buchhausen und den umliegenden Gebieten werden sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Bauweisen geschätzt, was potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl ermöglicht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Baujahr und spezifischen Merkmalen der Immobilien, wobei die landschaftlich reizvolle Lage einen zusätzlichen Einfluss auf die Wertentwicklung hat. Verkäufern bietet sich die Gelegenheit, von einer beständig hohen Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt zu profitieren.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Buchhausen
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Buchhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Buchhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Buchhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 73479 Ellwangen Buchhausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus Großstädten getrieben wird. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln einen besonderen Reiz ausüben. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien, die durch geringe Nebenkosten und nachhaltige Bauweise überzeugen, zunehmend an Popularität. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind ebenso gefragt, da sie ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Immobilien in Buchhausen ausreichend, jedoch sollten Verkäufer durch eine gut durchdachte Preissetzung und gezielte Vermarktungsstrategien dafür sorgen, dass ihre Wohnung schnell und zu einem guten Preis verkauft wird.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Buchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Buchhausen
In 73479 Ellwangen Buchhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur stabil. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei vor allem größere, zusammenhängende Flächen seltener zu finden sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, wobei sowohl private Wohngebäude als auch kleinere Gewerbeflächen und infrastrukturelle Projekte realisiert wurden. Bauherren profitieren von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und den vergleichsweise moderaten Grundstückspreisen im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Buchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Buchhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Buchhausen
73479 Ellwangen Buchhausen liegt malerisch in Baden-Württemberg, eingebettet in eine ländliche Idylle und umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der Ortsteil Buchhausen gehört zur Stadt Ellwangen, die sich im Ostalbkreis befindet. Die ruhige und naturnahe Lage macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Trotz der idyllischen Lage ist Buchhausen sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchhausen liegen kleinere Städte und Orte wie Aalen, Schwäbisch Gmünd und Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten. Über die Bundesstraßen B19 und B290 sowie die Autobahn A7 ist Ellwangen schnell und bequem erreichbar. Der örtliche Bahnhof in Ellwangen ermöglicht zudem eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was besonders für berufstätige Pendler von Vorteil ist. Das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten bieten eine hohe Mobilität für die Einwohner.
Aktuell leben in Buchhausen 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Buchhausen
Ellwangen Buchhausen, ein idyllischer Ortsteil von Ellwangen im Ostalbkreis, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die schöne Landschaft rund um Buchhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Gelegenheit, die Natur hautnah zu erleben. Mehrere Radwege führen durch die malerische Umgebung und eignen sich hervorragend für Fahrradtouren. Nahgelegene Seen und Parks bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Für Einkaufsfreudige gibt es in Ellwangen eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die besondere Einkaufserlebnisse bieten.
In der weiteren Region rund um Ellwangen finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Schloss Ellwangen, eine prächtige Barockanlage, zu einer kulturellen Entdeckungsreise ein. Der nahegelegene Bucher Stausee bietet Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Radfahrer und Wanderer können den Kocher-Jagst-Radweg erkunden, der durch reizvolle Flusslandschaften führt. Für Shopping-Begeisterte ist die Innenstadt von Ellwangen mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein lohnenswertes Ziel. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd erweitern das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dank der Fülle an Möglichkeiten ist die Region um Ellwangen Buchhausen ein idealer Ort, um sowohl erholsame als auch erlebnisreiche Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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