Immobilie verkaufen in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
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Der Immobilienverkauf in 73485 Unterschneidheim Heidmühle bietet spannende Möglichkeiten in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der attraktiven Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Nördlingen, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise zu schätzen lernen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in 73485 Unterschneidheim Heidmühle beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für erfolgreiche Abschlüsse zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
- Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
- Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
In der idyllischen Region 73485 Unterschneidheim Heidmühle werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und weitläufige Bauernhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein, wenngleich moderne Neubauten mit zeitgenössischem Design ebenfalls anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Bauweise und Zustand des Objekts. Allgemein wird jedoch deutlich, dass Immobilien in 73485 Unterschneidheim Heidmühle eine attraktive Investition darstellen, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
Die Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Heidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 73485 Unterschneidheim Heidmühle ist von einer ländlichen Idylle geprägt, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die ruhige Lage, die natürliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Ellwangen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme bewahren. Zudem sind Wohnungen mit Gärten oder großzügigen Balkonen sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie oft durch ihre besondere Architektur und hochwertigen Materialien überzeugen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Unterschneidheim Heidmühle attraktive Möglichkeiten für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe, Natur und einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen.
Wohnungspreise in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73485 Unterschneidheim liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
In der Region 73485 Unterschneidheim Heidmühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht, die Ruhe und Erholung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die traditionell nicht über große landwirtschaftliche Flächen oder frei werdende Baugrundstücke verfügt. Dadurch ergibt sich eine gewisse Verknappung am Markt, die besonders für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Grundstück sind, relevant sein kann. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region eher maßvoll gebaut. Dies spiegelt sich in einer kontinuierlichen, aber überschaubaren Anzahl von Neubauten wider, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Durch den behutsamen Umgang mit Bauland und den vorhandenen Ressourcen bleibt die Attraktivität der Gegend erhalten.
Grundstückspreise in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73485 Unterschneidheim liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
Der Ortsteil Heidmühle der Gemeinde Unterschneidheim liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Geprägt von malerischen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Heidmühle eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Verkehrsanbindung nach Unterschneidheim und die umliegenden Ortschaften wird hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, was eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Bundesstraße B29, die durch die Region führt, verbindet Heidmühle mit den größeren Verkehrsnetzen und bietet somit Zugang zu weiter entfernten Zielen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Städte wie Ellwangen und Dinkelsbühl in einer kurzen Fahrzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidmühle liegen mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden, darunter auch Unterschneidheim selbst. Ellwangen, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Auch die charmante Stadt Dinkelsbühl, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist, liegt in der Nähe. Weiterhin sind kleinere Orte wie Tannhausen und Nordhausen in der Umgebung zu finden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Orte gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser ländlichen Region eher begrenzt, wodurch der individuelle Autoverkehr eine besondere Bedeutung gewinnt.
Aktuell leben in Heidmühle 4945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Heidmühle
Die Region rund um 73485 Unterschneidheim Heidmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur erleben kann. Die vielen Wanderwege bieten dabei die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das regionale Brauchtum lebendig halten.
Zusätzlich zu den Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Ellwangen finden sich zahlreiche Geschäfte von Modeboutiquen über Lebensmittelmärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Auch Wochenmärkte bieten eine Fülle an frischen regionalen Produkten und handgemachten Waren. Für den größeren Shopping-Ausflug lädt Aalen mit einem breiten Angebot an Einkaufszentren und einem lebendigen Stadtzentrum ein. So lässt sich der Besuch in der Region ideal mit entspannten oder aktiven Freizeitaktivitäten kombinieren.
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