Immobilie verkaufen in 74541 Vellberg Talheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74541 Vellberg Talheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region ein wachsendes Interesse sowohl bei Investoren als auch bei Familien weckt. Mit einer charmanten Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur bietet Vellberg Talheim ein ansprechendes Lebensumfeld und eine stabile Preisentwicklung im Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für erfreuliche Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die charakteristischen Merkmale der Immobilienlandschaft von Vellberg Talheim beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dies soll Sie dabei unterstützen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74541 Vellberg Talheim
- Wohnung verkaufen in 74541 Vellberg Talheim
- Grundstück verkaufen in 74541 Vellberg Talheim
- Ihr Immobilienmakler in 74541 Vellberg Talheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74541 Vellberg Talheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74541 Vellberg Talheim
Haus verkaufen in 74541 Vellberg Talheim
Der Immobilienmarkt in 74541 Vellberg Talheim bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern reichen. Neubauten und renovierte Altbauten stehen im Angebot, wobei viele der Häuser durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Während Neubauten und gut renovierte Altbauten aufgrund ihrer modernen Annehmlichkeiten und Energieeffizienz tendenziell höher bewertet werden, gibt es auch zahlreiche preiswertere Optionen, die potenziellen Käufern die Möglichkeit bieten, sein Traumhaus in dieser idyllischen Gegend zu finden.
Hauspreise in 74541 Vellberg Talheim
Die Hauspreise in 74541 Vellberg Talheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vellberg Talheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74541 Vellberg Talheim
Der Wohnungsmarkt in 74541 Vellberg Talheim zeigt sich derzeit relativ stabil, aber auch von einer steigenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und in attraktiver Lage liegen – wie beispielsweise nahe gelegene Naturgebiete oder gute Anbindungen an umliegende Städte. Auch solche Immobilien, die geräumige Grundrisse bieten und entweder neu gebaut oder gut renoviert sind, ziehen vermehrt Interessenten an. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Talheim, die dabei keine Abstriche bei der Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen macht. Immobilienverkäufer können daher mit guten Verkaufschancen rechnen, wenn ihre Wohnungen den aktuellen Marktanforderungen und Qualitätsansprüchen entsprechen.
Wohnungspreise in 74541 Vellberg Talheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74541 Vellberg liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vellberg Talheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74541 Vellberg Talheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74541 Vellberg Talheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Infrastruktur schätzen. Trotz des wachsenden Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auf die eingeschränkte Verfügbarkeit von Bauplätzen und die naturräumlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Bautätigkeiten in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, jedoch gibt es regelmäßig neue Bauvorhaben, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in das ländliche Ortsbild integriert werden. Die Bauprojekte werden oft von lokalen Bauträgern realisiert, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Region eingehen.
Grundstückspreise in 74541 Vellberg Talheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74541 Vellberg liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74541 Vellberg Talheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vellberg Talheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74541 Vellberg Talheim
74541 Vellberg Talheim liegt in Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenloher Landes. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Umgebung, geprägt von grünen Hügeln und Wäldern, die sich ideal für Wanderungen und Naherholung anbieten. Das historische Zentrum von Vellberg mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die romantische Altstadt verbreitet einen besonderen Charme und zieht Besucher an.
Die Verkehrsanbindung von Vellberg Talheim ist gut, trotz der dörflichen Lage. Über die nahegelegene Bundesstraße 290 sind die Nachbarstädte Schwäbisch Hall und Crailsheim schnell erreichbar. Schwäbisch Hall liegt etwa 15 Kilometer südlich und bietet unter anderem kulturelle Highlights wie das Hällisch-Fränkische Museum und die Kunsthalle Würth. Crailsheim, etwa 25 Kilometer nordöstlich gelegen, ist ebenfalls gut erreichbar und stellt wichtige Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Weitere nahegelegene Orte sind Ilshofen im Nordwesten und Vellberg-Stadt im Südwesten. Vellberg Talheim profitiert durch diese Nähe zu größeren Städten und deren Infrastruktur, während es gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Raums bietet.
Aktuell leben in Talheim 4654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74541 Vellberg Talheim
Im malerischen Ortsteil Talheim der Stadt Vellberg vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Umgeben von grünen Wiesen und malerischen Landschaften, ist Talheim ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken bieten reichlich Gelegenheiten, die frische Luft und die Schönheit der Natur zu genießen. Als Kontrast zur ländlichen Ruhe bietet Talheim auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die das Leben angenehm und bequem gestalten. Kleine Geschäfte und regional geprägte Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein und schaffen damit eine Atmosphäre des Wohlfühlens.
Auch die Region rund um Vellberg hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lockt der historische Stadtkern von Vellberg, nur eine kurze Fahrt von Talheim entfernt, mit seiner gut erhaltenen Burg und charmanten Altstadt. Kulturinteressierte können sich an den regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen erfreuen, während Aktivurlauber die umliegenden Rad- und Wanderwege erkunden. In direkter Nähe finden sich zudem größere Städte wie Schwäbisch Hall, die umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Highlights und weitere kulturelle Angebote bereitstellen. So bietet die gesamte Region ein vielseitiges Angebot, das sowohl für Erholungssuchende als auch für Freizeit- und Shoppingbegeisterte keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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