Immobilie verkaufen in 74541 Vellberg Eschenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 74541 Vellberg Eschenau zu verkaufen, kann eine bedeutende finanzielle und emotionale Herausforderung darstellen. Die idyllische Region, bekannt für ihre historische Atmosphäre und naturnahe Umgebung, erlebt aktuell eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum. Diese Nachfrage bietet Immobilieneigentümern attraktive Chancen, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern. Gleichzeitig ist der Markt kompetitiv und erfordert eine strategische Planung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und rechtliche sowie logistische Hindernisse erfolgreich zu überwinden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74541 Vellberg Eschenau
- Wohnung verkaufen in 74541 Vellberg Eschenau
- Grundstück verkaufen in 74541 Vellberg Eschenau
- Ihr Immobilienmakler in 74541 Vellberg Eschenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74541 Vellberg Eschenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74541 Vellberg Eschenau
Haus verkaufen in 74541 Vellberg Eschenau
In der malerischen Stadt Vellberg Eschenau gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch stilvolle Villen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Alter, Zustand und natürlich der genauen Lage innerhalb von Vellberg Eschenau. Insgesamt zeigt die Preisspanne ein breites Spektrum, das Käufern und Investoren unterschiedliche Optionen bietet, von erschwinglicheren Wohnmöglichkeiten bis hin zu gehobenen Immobilien. Diese Vielfalt spiegelt sich auch im Markt wider, der sowohl für junge Familien als auch für wohlhabendere Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 74541 Vellberg Eschenau
Die Hauspreise in 74541 Vellberg Eschenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vellberg Eschenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74541 Vellberg Eschenau
Der Wohnungsmarkt in 74541 Vellberg Eschenau zeigt eine positive Entwicklung, gekennzeichnet durch eine Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohneinheiten. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur sind insbesondere Neubauten sowie sanierte Altbauten besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall, was zu einer verstärkten Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern führt. Auch barrierefreie Wohnungen sind in der Region zunehmend gefragt, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit speziellen Bedürfnissen attraktiv sind. Dementsprechend ist es empfehlenswert, beim Verkauf einer Wohnung in Vellberg Eschenau auf deren Zustand und Ausstattung zu achten, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen.
Wohnungspreise in 74541 Vellberg Eschenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74541 Vellberg liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74541 Vellberg Eschenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74541 Vellberg Eschenau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung immer attraktiver geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Der Bau in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit können die derzeitigen Grundstückskapazitäten die Nachfrage kaum decken, was zu steigenden Preisen und einer Verknappung des Angebots führt.
Grundstückspreise in 74541 Vellberg Eschenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74541 Vellberg liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74541 Vellberg Eschenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74541 Vellberg Eschenau
74541 Vellberg Eschenau liegt in der malerischen Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die der Landschaft ihren besonderen Charakter verleihen. Die historische Altstadt von Vellberg mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen, verwinkelten Gassen lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge.
In unmittelbarer Nähe von Vellberg Eschenau befinden sich Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ilshofen. Diese sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B290 und die Autobahn A6, die einen wichtigen Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Verkehr darstellt. Des Weiteren sorgen Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Schwäbisch Hall für zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Eschenau 4654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74541 Vellberg Eschenau
Im malerischen Vellberg, besonders im Ortsteil Eschenau, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt von Vellberg lädt zu gemütlichen Spaziergängen entlang der alten Fachwerkhäuser und durch die gut erhaltene Stadtmauer ein. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf den zahlreichen Wanderwegen abschalten und die frische Luft genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportanlagen und Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe, wobei lokale Handwerksläden wie auch kleine Boutiquen zum Stöbern einladen.
Die Region um Vellberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Im nahen Schwäbisch Hall können Besucher das Freilichtmuseum Wackershofen besichtigen oder im Solebad entspannen. Die Hohenloher Ebene ist ideal für Wanderungen und Radfahrten geeignet, und der Kocher-Jagst-Radweg bietet eine malerische Route für Radfahrer. Für Kulturinteressierte gibt es das Globe Theater in Schwäbisch Hall, das regelmäßig hochkarätige Theateraufführungen zeigt. Shopping-Begeisterte haben in den Einkaufszentren und kleinen Geschäften der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln und Einkaufen, wobei lokale Märkte frische, regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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