Immobilie verkaufen in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
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Der Immobilienmarkt in Vöhrenbach und Eisenbach (PLZ 78147) bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Vor allem in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllisch gelegenen Region des Schwarzwaldes zugenommen. Umgeben von Natur und bekannt für seine hohe Lebensqualität, ziehen die Städte zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wir wertvolle Tipps und wesentliche Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Vöhrenbach und Eisenbach geben. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – ein strukturierter Ansatz erleichtert den Verkaufsprozess erheblich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
- Wohnung verkaufen in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
- Grundstück verkaufen in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
- Ihr Immobilienmakler in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Haus verkaufen in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Ein Haus in 78147 Vöhrenbach Eisenbach zu verkaufen bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in dieser charmanten Region des Schwarzwalds. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Schwarzwaldhäuser und moderne Neubauten, die sich perfekt in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Vöhrenbach Eisenbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater sind, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Markt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der begehrten naturnahen Lage.
Hauspreise in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Die Hauspreise in 78147 Vöhrenbach Eisenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vöhrenbach Eisenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 78147 Vöhrenbach Eisenbach zeigt eine moderate Nachfrage mit steigenden Tendenzen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Schwarzwald. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein idyllisches und erholsames Lebensumfeld schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in traditionellen Fachwerkhäusern, die den typischen Charme der Gegend widerspiegeln. Gute Anbindungen an größere Städte sowie eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Verkäufer von Wohnungen in Vöhrenbach Eisenbach können daher auf eine solide Basis von Interessenten hoffen, die nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Objekten suchen.
Wohnungspreise in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78147 Vöhrenbach liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vöhrenbach Eisenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
In der Region 78147 Vöhrenbach Eisenbach zeigt sich eine mäßige bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage im Schwarzwald zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Region zieht zunehmend Menschen an, die der Hektik größerer Städte entfliehen möchten und die landschaftliche Schönheit sowie die Ruhe der Gegend zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78147 Vöhrenbach liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Vöhrenbach und Eisenbach liegen im Herzen des Schwarzwalds, jeweils im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis und im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, dichten Wälder und klaren Flüsse, die perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bieten. Die beiden Gemeinden befinden sich in einer malerischen Hügellandschaft, die geprägt ist von traditionellen Schwarzwaldhäusern und weiten Wiesen. Eisenbach erstreckt sich entlang der B31, während Vöhrenbach etwas nördlicher liegt, näher zur B500, und auch von der B33 gut erreichbar ist. Der nächstgelegene größere Ort ist Furtwangen im Schwarzwald, wohingegen Villingen-Schwenningen und Titisee-Neustadt als größere Städte ebenfalls relativ nah liegen und diverse kulturelle sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vöhrenbach und Eisenbach befinden sich kleinere Ortschaften wie Mühlenbach, Gütenbach und Hammereisenbach. Die Städte Freiburg im Breisgau und Donaueschingen sind ebenfalls in einer relativ kurzen Fahrzeit zu erreichen, bieten aber wesentlich umfangreichere Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die wichtigsten Verkehrsstraßen in der Region sind die Bundesstraße B31, die von Freiburg bis Donaueschingen verläuft, und die B500, die als Schwarzwaldhochstraße bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Umgebung begrenzt, und es gibt eher regelmäßige Busverbindungen; die nächstgelegene Bahnstation befindet sich meist in den etwas größeren angrenzenden Orten. Insgesamt sorgt die Verkehrsanbindung durch mehrere Hauptstraßen und Buslinien dafür, dass trotz der naturnahen Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eisenbach 2184 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78147 Vöhrenbach Eisenbach
Die umliegende Region rund um Vöhrenbach und Eisenbach, die zur Postleitzahl 78147 gehören, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser reizvollen Schwarzwald-Landschaft können Besucher und Einheimische gleichermaßen verschiedene Aktivitäten genießen. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch dichte Wälder und offene Wiesen ein. Für Erholungssuchende bieten sich die ruhigen Ufer des Bregbachs oder ein Besuch in einem der örtlichen Wellnesshotels an, die neben Schwimmbädern auch Sauna- und Spa-Einrichtungen bieten. Verschiedene kleine Geschäfte, handwerkliche Betriebe sowie Wochenmärkte in der Region bieten eine Auswahl an lokalen Produkten und ermöglichen ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
Die gesamte Region des Schwarzwaldes ist bekannt für ihre Naturparks und idyllischen Landschaften, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Zu den beliebten Zielen zählen der Naturpark Südschwarzwald, der Optionen für Wandern, Mountainbiking und Wintersport bietet. Auch der Titisee und der Schluchsee sind lohnenswerte Ausflugsziele, die Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling bieten. Zusätzlich zu naturnahen Freizeitangeboten gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die die Tradition und das Brauchtum des Schwarzwaldes hochleben lassen. Für Shopping-Fans bieten sich der Besuch von Fachgeschäften, Hofläden sowie Einkaufszentren in nahen Städten wie Villingen-Schwenningen oder Freiburg im Breisgau an, wo sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Marken erhältlich sind.
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