Immobilie verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler eröffnet vielfältige Chancen und Potenziale. Diese charmante Region im Schwarzwald-Baar-Kreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht Villingen-Schwenningen zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, fundiertes Wissen über Markttrends und Käufererwartungen ist der Schlüssel zum optimalen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
- Wohnung verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
- Grundstück verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Haus verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
In 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler finden sich verschiedene Haustypen, die das Angebot auf dem Immobilienmarkt vielfältig gestalten. Die Region bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Zudem sind sowohl freistehende Einfamilienhäuser im klassischen Stil als auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise vertreten. Betreffend der Preise lässt sich feststellen, dass diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren. Im Allgemeinen reflektieren die Immobilienpreise in Herzogenweiler die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, ohne jedoch die konkreten Preisspannen zu nennen.
Hauspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Die Hauspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Villingen-Schwenningen Herzogenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Der Wohnungsmarkt in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler ist derzeit recht dynamisch, da die Region sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen und Paaren als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sich in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage befinden. Der Mix aus historischem Charme und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten erhöht die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtteil weiter. Ein fortschreitender Trend liegt zudem in der Energieeffizienz der Immobilien, weshalb Wohnungen mit zeitgemäßer Dämmung und effizienten Heizsystemen besonders attraktiv sind.Interessenten schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und grünen Freiflächen, was die Verkaufschancen für Eigentümer zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78052 Villingen-Schwenningen liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Villingen-Schwenningen Herzogenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in dieser attraktiven Lage relativ positiv. Villingen-Schwenningen, insbesondere der Stadtteil Herzogenweiler, bietet durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte eine begehrte Wohngegend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher hoch, nicht zuletzt wegen der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der Lebensqualität in der Region. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch in der Infrastruktur, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger sind daran interessiert, die wenigen verfügbaren Grundstücke effizient zu nutzen, was die Lage für Verkäufer äußerst vorteilhaft macht.
Grundstückspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78052 Villingen-Schwenningen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen Herzogenweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Herzogenweiler, eine idyllische Ortschaft im Postleitzahlengebiet 78052 Villingen-Schwenningen, zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die ruhige Lage aus. Umgeben von den malerischen Landschaften des Schwarzwaldes bietet Herzogenweiler Natur- und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten, das grüne Umland zu erkunden. Trotz der ländlichen Lage sind die infrastrukturellen Anbindungen gut, was sowohl für Anwohner als auch für Besucher ideal ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten größeren Städte und Ortschaften ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Herzogenweiler liegen verschiedene Städte und Orte, die durch die vorhandene Verkehrsanbindung bequem erreicht werden können. Villingen-Schwenningen ist die nächstgrößere Stadt und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Mönchweiler und Dauchingen, die ebenfalls über gut ausgebaute Straßen verbunden sind. Für Reisende sind die Anbindungen an die Bundesstraße B33 und die Autobahn A81 von großer Bedeutung, da diese Hauptverkehrsadern schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart oder Richtung Bodensee gewährleisten. Auch das Bahnnetz ist gut ausgebaut, wobei der Villingen Bahnhof als zentraler Knotenpunkt dient.
Aktuell leben in Herzogenweiler 185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78052 Villingen-Schwenningen Herzogenweiler
Herzogenweiler, ein idyllischer Stadtteil von Villingen-Schwenningen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Schwarzwald mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Im Zentrum des Stadtteils finden sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Regelmäßige Wochenmärkte und kleinere Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt und sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
In der Region rund um Villingen-Schwenningen gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie das Kneipp-Hallenbad in Villingen, das sowohl Schwimmbegeisterten als auch Wellnessfreunden Entspannung bietet. In Schwenningen lädt der Neckarpark mit seinen weiten Grünflächen und Sportanlagen zu vielfältigen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Franziskanermuseum oder eine Entdeckungstour durch die historische Altstadt von Villingen. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Fachgeschäften in Villingen und Schwenningen auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung