Immobilie verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71336 Waiblingen Hohenacker, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Veräußern einer Immobilie in 71336 Waiblingen Hohenacker, einem charmanten Stadtteil am Rande des Großraums Stuttgart, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre exzellente Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Arbeitsplätzen in Stuttgart. Die behutsame Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Hohenacker zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Waiblingen Hohenacker beleuchtet, um sicherzustellen, dass Ihr Verkaufsvorhaben erfolgreich verläuft und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker
- Wohnung verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker
- Grundstück verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker
- Ihr Immobilienmakler in 71336 Waiblingen Hohenacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71336 Waiblingen Hohenacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71336 Waiblingen Hohenacker
Haus verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker
Wer ein Haus verkaufen möchte in 71336 Waiblingen Hohenacker, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region vor. In dieser idyllischen Gegend werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Charakteristisch sind zudem charmante Bestandsimmobilien mit historischem Flair, die durch aufwendige Sanierungen ihren ursprünglichen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Waiblingen Hohenacker variieren stark je nach Lage, Größe und Alter der Immobilie. Die ansprechende Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht die Region besonders attraktiv und beeinflusst die Immobilienpreise entsprechend, die sich im Allgemeinen auf einem stabilen und begehrten Niveau befinden.
Hauspreise in 71336 Waiblingen Hohenacker
Die Hauspreise in 71336 Waiblingen Hohenacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1597800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waiblingen Hohenacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker
Der Wohnung verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, da Waiblingen Hohenacker aufgrund seiner Nähe zu Stuttgart, guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und attraktiven Wohnumgebung immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die gut renoviert sind, finden schnell Käufer. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und älteren Paaren, die sich in dieser ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Ortschaft niederlassen möchten. Wer hier seine Wohnung verkauft, kann von der starken Nachfrage und den tendenziell stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 71336 Waiblingen Hohenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71336 Waiblingen liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71336 Waiblingen Hohenacker
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71336 Waiblingen Hohenacker ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die attraktive Lage in der Region Stuttgart, die gute infrastrukturelle Anbindung und die reizvolle Umgebung tragen wesentlich dazu bei. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, sowohl im Bereich von Wohn- als auch von Gewerbeimmobilien, um den steigenden Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Markt durch die hohe Attraktivität und die begrenzte Verfügbarkeit dynamisch und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 71336 Waiblingen Hohenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71336 Waiblingen liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71336 Waiblingen Hohenacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71336 Waiblingen Hohenacker
Der Stadtteil Hohenacker in Waiblingen liegt idyllisch eingebettet im Herzen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Rems-Murr. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch die harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und städtischem Leben aus, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Hohenacker bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnlage, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Waiblingen Hohenacker liegen unter anderem die Städte und Orte Fellbach, Korb, Kernen im Remstal und Winnenden, die alle in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; mit dem Auto sind die Bundesstraße B14 und die Autobahn A81 schnell erreichbar, wodurch man zügig nach Stuttgart und auch in andere Richtungen gelangt. Zudem ist Hohenacker durch den öffentlichen Nahverkehr gut vernetzt: Die S-Bahn-Linie S3 verbindet den Stadtteil direkt mit Stuttgart und anderen wichtigen Knotenpunkten der Region. Dies macht Hohenacker nicht nur zu einem idyllischen Wohnort, sondern auch zu einem idealen Standort für Pendler.
Aktuell leben in Hohenacker 56081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71336 Waiblingen Hohenacker
Im charmanten Stadtteil Hohenacker, der zur Postleitzahl 71336 Waiblingen gehört, kommen sowohl Freizeit- als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Diese idyllische Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Nahegelegene Parks und Grünanlagen laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Radfahren ein. Wer gerne in der Natur verweilt, findet hier ruhige Plätze zum Verweilen und Genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenacker reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten ist alles vertreten. So lässt sich der tägliche Bedarf problemlos decken und gleichzeitig das besondere Flair des Stadtteils entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche attraktive Optionen. Beispielsweise kann man im Remstal wunderbar wandern und dabei die malerische Landschaft genießen. Der nahegelegene Max-Eyth-See bei Stuttgart eignet sich hervorragend für einen Tagesausflug inklusive Bootsfahrt oder Picknick am Wasser. Für Kulturinteressierte ist der Besuch des historischen Waiblinger Stadtmuseums eine empfehlenswerte Aktivität. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Stuttgart oder Ludwigsburg auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren und vielseitige Einzelhandelsgeschäfte zahlreiche Produkte und Dienstleistungen anbieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem lebenswerten Ort für alle Bedürfnisse und Vorlieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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