Immobilie verkaufen in 71336 Waiblingen Bittenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 71336 Waiblingen Bittenfeld kann sowohl herausfordernd als auch lohnend sein. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie zu einem gefragten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Waiblingen Bittenfeld ist daher dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs im Gebiet 71336 Waiblingen Bittenfeld beleuchtet. Von der Marktentwicklung über Preisstrategien bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – dieser Überblick bietet Ihnen die wichtigsten Informationen, um gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71336 Waiblingen Bittenfeld
- Wohnung verkaufen in 71336 Waiblingen Bittenfeld
- Grundstück verkaufen in 71336 Waiblingen Bittenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 71336 Waiblingen Bittenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71336 Waiblingen Bittenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Haus verkaufen in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 71336 Waiblingen Bittenfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region vielfältige Haustypen beherbergt. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sowohl durch traditionelle als auch durch zeitgemäße Architekturen beeindrucken. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Die charmante Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in 71336 Waiblingen Bittenfeld stabil bleibt.
Hauspreise in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Die Hauspreise in 71336 Waiblingen Bittenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waiblingen Bittenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Der Wohnungsmarkt in 71336 Waiblingen Bittenfeld ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu guten Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer führt. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, ist insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt, die die Nähe zu Stuttgart schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, wie Balkon oder Terrasse, sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang, da sie eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Waiblingen Bittenfeld hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich auf die steigenden Immobilienpreise auswirkt und für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71336 Waiblingen liegt bei 4700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71336 Waiblingen Bittenfeld
In 71336 Waiblingen Bittenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was insbesondere an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Stuttgart liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt in der Region besonders dynamisch macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit spürbar zugenommen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohnflächen als auch Gewerbeimmobilien, doch das begrenzte Platzangebot setzt den Bauprojekten natürliche Grenzen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer schnellen Vermittlung und attraktiven Konditionen rechnen.
Grundstückspreise in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71336 Waiblingen liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71336 Waiblingen Bittenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Waiblingen Bittenfeld liegt in Baden-Württemberg, rund 15 Kilometer nordöstlich von Stuttgart entfernt. Der Stadtteil präsentiert sich als eine idyllische Wohngegend mit ländlichem Charme, eingebettet in eine reizvolle Umgebung aus Wäldern und Feldern. Bittenfeld ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet seinen Bewohnern sowohl die Vorteile einer ruhigen Wohnlage als auch eine schnelle Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Sport- und Freizeitvereine, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waiblingen Bittenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte wie Schwaikheim, Winnenden, Remseck am Neckar und Fellbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B14 in unmittelbarer Nähe liegt und eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in andere umliegende Städte bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mit Bussen gelangt man schnell zum Waiblinger Bahnhof, von wo aus S-Bahnen regelmäßig nach Stuttgart fahren. Dadurch ist Bittenfeld nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
Aktuell leben in Bittenfeld 56081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71336 Waiblingen Bittenfeld
Der idyllische Stadtteil Bittenfeld von Waiblingen, mit der Postleitzahl 71336, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Der nahegelegene Wald sorgt für frische Luft und Ruhe, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zusätzlich gibt es in Bittenfeld eine gute Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Waiblingen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Remstal ideal für Wanderer und Naturfreunde. Die Bundesgartenschau in der Region bietet beeindruckende Gartenlandschaften und Bildungsangebote. Für Wassersportler und Familien bietet das Freibad Schwaikheim in der Nähe eine perfekte Möglichkeit, heiße Sommertage zu genießen. Einkaufen kann man im nahegelegenen Waiblingen, das mit Einkaufszentren und einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften eine bequeme Shoppingtour ermöglicht. Kulturelle und historische Highlights sind in der Altstadt von Waiblingen zu entdecken, wo man charmante Fachwerkhäuser und interessante Museen erkunden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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