Immobilie verkaufen in 71672 Marbach Siegelhausen
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Das malerische 71672 Marbach Siegelhausen bietet nicht nur historischen Charme und naturnahe Lage, sondern auch einen zunehmend attraktiven Immobilienmarkt. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Entwicklung der Region sind Immobilientransaktionen hier besonders vielversprechend. Objekte in dieser Gegend profitieren von einer starken Gemeinschaft, guter Infrastruktur und einem erstklassigen Freizeitangebot.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 71672 Marbach Siegelhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die potenziellen Vorteile Ihrer Immobilie zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71672 Marbach Siegelhausen
- Wohnung verkaufen in 71672 Marbach Siegelhausen
- Grundstück verkaufen in 71672 Marbach Siegelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 71672 Marbach Siegelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71672 Marbach Siegelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71672 Marbach Siegelhausen
Haus verkaufen in 71672 Marbach Siegelhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 71672 Marbach Siegelhausen trifft man auf eine abwechslungsreiche Landschaft mit verschiedenen Haustypen, die in der Region errichtet werden. Vornehmlich werden in dieser malerischen Gegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen architektonischen Stile auffallen. Vereinzelt finden sich auch moderne Mehrfamilienhäuser, die den wachsenden Bedarf nach Wohnraum in der Region decken. Die Preise für Häuser in Marbach Siegelhausen variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Generell spiegelt sich in den Immobilienpreisen die begehrte Wohnlage wider, die durch ihre Nähe zum Neckar, die malerischen Weinberge und die ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Region bietet somit eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 71672 Marbach Siegelhausen
Die Hauspreise in 71672 Marbach Siegelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71672 Marbach Siegelhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 71672 Marbach Siegelhausen ist derzeit sehr attraktiv, geprägt von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen urbanen Zentren sind Wohnungen hier besonders gefragt. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stoßen auf großes Interesse. Auch charmante Altbauwohnungen, die eine Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten, sind bei Käufern sehr beliebt. Familien schätzen zudem die ruhige und sichere Umgebung, während Pendler die kurzen Wege zu den Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen. Alles in allem findet man in Marbach Siegelhausen eine vielfältige Auswahl an begehrten Wohnimmobilien, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 71672 Marbach Siegelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71672 Marbach liegt bei 5705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71672 Marbach Siegelhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 71672 Marbach Siegelhausen steht derzeit im Zeichen einer rege Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur befeuert wird. Viele Interessenten suchen in dieser idyllischen Gegend ein Baugrundstück, um ein Eigenheim zu realisieren oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Situation für Käufer anspruchsvoller macht. In den letzten Jahren hat die Bebauung in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem neue Wohnbauprojekte initiiert wurden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, da die Bauaktivitäten die Nachfrage noch nicht vollständig ausgleichen können.
Grundstückspreise in 71672 Marbach Siegelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71672 Marbach liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71672 Marbach Siegelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71672 Marbach Siegelhausen
71672 Marbach Siegelhausen ist ein idyllischer Stadtteil von Marbach am Neckar im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Siegelhausen verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Marbach Siegelhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die historische Stadt Marbach am Neckar, die auch für das Geburtshaus von Friedrich Schiller bekannt ist. Weitere nahegelegene Städte sind Ludwigsburg, das für sein prächtiges Residenzschloss bekannt ist, sowie Bietigheim-Bissingen und Freiberg am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Region ist gut vernetzt durch die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine komfortable Anreise in die umliegenden Städte und Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Siegelhausen 16053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71672 Marbach Siegelhausen
71672 Marbach Siegelhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Parks und Grünanlagen eine willkommene Ruhepause bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, in denen man sich fit halten kann. Die charmante Innenstadt von Marbach selbst lockt mit kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem sind größere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Auch in der umliegenden Region eröffnen sich vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Ludwigsburg mit dem eindrucksvollen Residenzschloss und dem Blühenden Barock Attraktionen für Kultur- und Naturliebhaber. In Bietigheim-Bissingen finden Shoppingbegeisterte ein breites Angebot an Geschäften im modernen Einkaufszentrum. Für entspannte Stunden in der Natur empfiehlt sich das Malerdorf Kleiningersheim, das mit seinen Wanderwegen entlang des Neckars bezaubert. Zusätzlich sorgen verschiedene Veranstaltungen und Märkte in den umliegenden Gemeinden dafür, dass stets Abwechslung und Unterhaltung gewährleistet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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