Immobilie verkaufen in 71563 Affalterbach Affalterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71563 Affalterbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Affalterbach, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, profitiert von einer reizvollen Lage und einer guten Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, was auf den hohen Lebensstandard und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Stuttgart zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse seitens der Käufer rechnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Affalterbach beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wichtigen Tipps, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71563 Affalterbach Affalterbach
- Wohnung verkaufen in 71563 Affalterbach Affalterbach
- Grundstück verkaufen in 71563 Affalterbach Affalterbach
- Ihr Immobilienmakler in 71563 Affalterbach Affalterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71563 Affalterbach Affalterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71563 Affalterbach Affalterbach
Haus verkaufen in 71563 Affalterbach Affalterbach
Affalterbach, eine idyllische Gemeinde in der Region 71563, bietet eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern findet man auch großzügige Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Affalterbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage moderat bis stark gestiegen sind, was die Region besonders für Investoren und Familien attraktiv macht. Hierzu tragen auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart bei, die eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung gewährleisten.
Hauspreise in 71563 Affalterbach Affalterbach
Die Hauspreise in 71563 Affalterbach Affalterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1339800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Affalterbach Affalterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 71563 Affalterbach Affalterbach
Der Wohnungsmarkt in 71563 Affalterbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit gehobenem Standard, die oft schnell einen Käufer finden. Familien schätzen generell größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon. Gleichzeitig sind Singles und Paare oft an gut geschnittenen, kleineren Wohnungen in zentralen Lagen interessiert, die eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bieten. Insgesamt herrscht in Affalterbach eine stabile Preislage, jedoch sind in den letzten Jahren leichte Preissteigerungen zu beobachten, was das Interesse an einem Wohnungsverkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 71563 Affalterbach Affalterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71563 Affalterbach liegt bei 5312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71563 Affalterbach Affalterbach
In der Region 71563 Affalterbach herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Zuwachs moderat, da die baulichen Möglichkeiten aufgrund der regionalen Planungs- und Naturschutzvorgaben begrenzt sind. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Affalterbach eine begehrte und wertvolle Anlageoption darstellen.
Grundstückspreise in 71563 Affalterbach Affalterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71563 Affalterbach liegt bei 603 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71563 Affalterbach Affalterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71563 Affalterbach Affalterbach
Affalterbach, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Affalterbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist über gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn A81 und die Bundesstraßen B14 und B27 ist Affalterbach optimal an das regionale Straßennetz angebunden.
Im direkten Umkreis von Affalterbach liegen mehrere bedeutsame Städte und Ortschaften, darunter Ludwigsburg, Marbach am Neckar und Backnang. Diese Städte bieten sowohl infrastrukturelle als auch kulturelle Annehmlichkeiten, die das Leben in Affalterbach bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A81 erreicht man Stuttgart und Heilbronn zügig, und die B14 und B27 bieten zusätzliche Verbindungen in die umliegenden Regionen. Zudem gibt es in den umliegenden Städten diverse Bahnhöfe, die den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und die umliegenden Ballungszentren bequem zugänglich machen.
Aktuell leben in Affalterbach 4494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71563 Affalterbach Affalterbach
Affalterbach, eine beschauliche Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Ob ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllische Landschaft oder aktive Freizeitgestaltung beim örtlichen Turn- und Sportverein – die Möglichkeiten sind vielfältig. Für Erholung sorgt zudem das nahegelegene Waldgebiet Löwensteiner Berge, das mit malerischen Wegen und Ausblicken aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum der Gemeinde, wo kleinere Geschäfte und Boutiquen alles für den täglichen Bedarf bereitstellen und so keine Wünsche offen lassen.
Darüber hinaus kann man in der nähren Umgebung von Affalterbach auf eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsangebote zurückgreifen. Beispielsweise lädt der Bodensee im Sommer zu erholsamen Stunden am Wasser oder zu Bootstouren ein. Die charmante Stadt Ludwigsburg bietet mit ihrem Residenzschloss und den großzügig angelegten Gärten sowohl kulturelle als auch erholsame Ausflugsmöglichkeiten. Für Shoppingfreunde bietet die Region eine beeindruckende Vielfalt: Das Breuningerland in Ludwigsburg und zahlreiche kleinere Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten sorgen für ein umfangreiches und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. So stellt die Region rund um Affalterbach ein attraktives Gebiet für Freizeit und Erholung dar und bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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