Immobilie verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
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Immobilie verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Der Immobilienmarkt in 71563 Affalterbach und der angrenzenden Gemeinde Burgstetten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise aus. Dank der idyllischen Lage, der guten Anbindung an Stuttgart und der hohen Lebensqualität in der Region sind sowohl Eigenheime als auch Anlageobjekte begehrt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann mit einem schnellen Verkauf und einem lukrativen Preis rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
- Wohnung verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
- Grundstück verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
- Ihr Immobilienmakler in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Haus verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Der Verkauf eines Hauses in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist die Bandbreite an Wohnimmobilien vielfältig. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ansprechend ist. Die Preise für Häuser in Affalterbach und Burgstetten variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe, zeigen jedoch insgesamt eine ansteigende Tendenz, was die Gegend zu einem interessanten Markt für Investoren und Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, wobei gut gelegene und gepflegte Objekte besonders gefragt sind, was sich in den Angeboten und der Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Die Hauspreise in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Affalterbach Gem Burgstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Der Wohnungsmarkt in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten zeigt eine stabile Tendenz mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen und familienfreundlichen Lagen, die moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und große Balkone oder Terrassen bieten. Die idyllische Lage in der Region Stuttgart, gepaart mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Ebenso sind hochwertig renovierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen sehr gefragt, was den Verkaufsprozess oftmals beschleunigt.
Wohnungspreise in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71563 Affalterbach liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da die verfügbaren Flächen rar sind und oft in Privatbesitz bleiben. Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf individuelle Projekte und kleinere Wohneinheiten, da größere Bauprojekte selten umgesetzt werden. Dies führt dazu, dass sowohl Käufer als auch Investoren schnell handeln müssen, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71563 Affalterbach liegt bei 603 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Affalterbach, eingemeindet in die Gemeinde Burgstetten, liegt in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die Umgebung ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv, da sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren bietet. Durch die Einbettung in die Region Stuttgart profitiert Affalterbach von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung, die es einfach macht, sowohl das Umland als auch nahegelegene Städte zu erreichen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Ludwigsburg, Marbach am Neckar und Backnang, die alle in einem Radius von etwa 15 Kilometern um Affalterbach liegen. Diese Nähe zu mittelgroßen Städten ermöglicht den Bewohnern schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen und Autobahnen ausgezeichnet. So sorgt die Anbindung an die B14 und B27 sowie Autobahnen wie die A81 dafür, dass Autofahrer schnell und bequem in die Landeshauptstadt Stuttgart sowie in weitere regionale Zentren gelangen. Zudem ergänzt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Bus- und Bahnverbindungen die Mobilitätsmöglichkeiten und macht Affalterbach zu einem attraktiv vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Gem Burgstetten 4494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71563 Affalterbach Gem Burgstetten
Im beschaulichen Ort Affalterbach, der zur Gemeinde Burgstetten gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft, durchzogen von Wander- und Radwegen, lädt zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Erholungssuchende können sich in den idyllischen Parks und Grünanlagen entspannen oder an den örtlichen Teichen die Ruhe genießen. Zudem sorgen Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Affalterbach und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Vom kleinen Tante-Emma-Laden über gemütliche Wochenmärkte bis hin zu modernen Supermärkten findet sich hier alles, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Beispielsweise kann man in den nahen Wäldern und Weinbergen rund um den idyllischen Weinort Großbottwar wunderbare Wandertouren unternehmen. Für Kulturinteressierte sind Ausflüge in historische Städte wie Marbach am Neckar, dem Geburtsort von Friedrich Schiller, ein Muss. Dort laden Museen, Galerien und gut erhaltene Fachwerkhäuser zu einem Besuch ein. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den nahegelegenen Städten Ludwigsburg oder Backnang nach Herzenslust einkaufen. Diese bieten nicht nur zahlreiche Läden und Boutiquen, sondern auch Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment. So ist für jeden Geschmack und Bedarf das Passende vorhanden.
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