Immobilie verkaufen in 76337 Waldbronn Etzenrot
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 76337 Waldbronn Etzenrot, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76337 Waldbronn Etzenrot kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Nestled in der malerischen Umgebung des nördlichen Schwarzwaldes, bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die von vielen Käufern geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in Waldbronn Etzenrot hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, geprägt durch eine stabile Nachfrage und wertsteigernde Investitionen in Infrastruktur und Wohnkomfort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldbronn Etzenrot beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und zum bestmöglichen Preis abzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76337 Waldbronn Etzenrot
- Wohnung verkaufen in 76337 Waldbronn Etzenrot
- Grundstück verkaufen in 76337 Waldbronn Etzenrot
- Ihr Immobilienmakler in 76337 Waldbronn Etzenrot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76337 Waldbronn Etzenrot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76337 Waldbronn Etzenrot
Haus verkaufen in 76337 Waldbronn Etzenrot
Das Verkaufen eines Hauses in 76337 Waldbronn Etzenrot zieht eine Vielzahl von Aspekten nach sich, die den regionaltypischen Immobilienmarkt betreffen. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an Karlsruhe besticht, sind verschiedene Haustypen anzutreffen. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten, sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. In den letzten Jahren hat auch der Bau von modernen Architektenhäusern und energieeffizienten Passivhäusern an Bedeutung gewonnen. Die Preise für Häuser in Waldbronn Etzenrot spiegeln den hohen Wohnwert der Region wider. Sie werden von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und Zustand der Immobilie, sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten beeinflusst. Die steigende Nachfrage und limitierte Verfügbarkeit von Bauflächen führen dazu, dass Häuser in dieser Region generell höherpreisig sind, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 76337 Waldbronn Etzenrot
Die Hauspreise in 76337 Waldbronn Etzenrot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbronn Etzenrot verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76337 Waldbronn Etzenrot
Der Wohnungsmarkt in 76337 Waldbronn Etzenrot zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Die Region bietet eine idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Wohnqualität sowie die Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, was dem wachsenden Bedarf an altersgerechtem Wohnraum Rechnung trägt. Insgesamt können Eigentümer von einer stabilen Wertentwicklung und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 76337 Waldbronn Etzenrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76337 Waldbronn liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldbronn Etzenrot verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 76337 Waldbronn Etzenrot
Der Verkauf eines Grundstücks in 76337 Waldbronn Etzenrot wird durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region begünstigt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Ballungszentren wie Karlsruhe, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt und oft auch hohe Preise zur Folge hat. Es wird in der Region stetig gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies sorgt für eine dynamische Marktentwicklung und verspricht gute Chancen für Verkäufer, einen lukrativen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 76337 Waldbronn Etzenrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76337 Waldbronn liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76337 Waldbronn Etzenrot
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldbronn Etzenrot suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76337 Waldbronn Etzenrot
Der Ortsteil Etzenrot der Gemeinde Waldbronn mit der Postleitzahl 76337 liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald und ist Teil der wirtschaftlich bedeutenden Region Mittlerer Oberrhein in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe aus. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet Etzenrot seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Bekannt für seine Therme und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ist Waldbronn ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzenrot liegen die Städte und Gemeinden Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim, und Waldbronn selbst. Karlsruhe ist in südwestlicher Richtung etwa 20 Kilometer entfernt und dient als nächstgelegene Großstadt mit umfangreichen Einkaufs-, Bildungs-, und Kulturangeboten. Die Verkehrsanbindung von Etzenrot ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 und A8 sind die umliegenden Städte und das Fernstraßennetz schnell zu erreichen. Zudem verfügt Waldbronn über eine gut ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S11, die regelmäßig zwischen Ettlingen und Karlsruhe verkehrt und den Pendlern eine komfortable Reise ermöglicht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht Etzenrot zu einem attraktiven Standort sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Etzenrot 13235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76337 Waldbronn Etzenrot
76337 Waldbronn Etzenrot bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Mit seinen idyllischen Wanderwegen durch den Schwarzwald lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Kurpark ist ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und dabei die Seele baumeln zu lassen. Für sportliche Betätigung sorgt das moderne Albgaubad, welches neben einem großen Schwimmbereich auch eine Saunalandschaft bietet. Diverse Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten fördern das Gemeinschaftsleben und sorgen für Abwechslung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten stehen durch lokale Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte lädt das nahe gelegene Karlsruhe mit seinen Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten ein. Der Wildpark in Pforzheim ist ein weiterer spannender Ausflugsort für Familien und Naturliebhaber. Shoppingbegeisterte können im Ettlinger Tor Karlsruhe ausgiebig bummeln und einkaufen. Die Region bietet auch viele kulinarische Highlights, von regionalen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die mit ihren Spezialitäten überzeugen. Für einen aktiven Tag bietet sich das Albtal mit Radrouten und Kanuwegen an, sodass sowohl Entspannung als auch Abenteuer in dieser vielfältigen Region nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung